Hochwertige Ziegelmassivhalle direkt an der B17 - Jetzt zuschlagen.
Lukratives Investment - Vermietete Gewerbehalle zu kaufen.
Die Betriebsanlagengenehmigungsfähige Halle mit 46,18m² Nutzfläche eignet sich ideal als Investment oder für den Eigenbedarf. Ausgestattet mit einem elektrischen Einfahrtstor, LED - Deckenbeleuchtung und 30cm Industrieboden bietet dieses Objekte alles was Sie für ein lukratives Gewerbe brauchen. Die Neubauhalle mit imposanter Deckenhöhe verfügt über eigenen Strom-/ und Wasserzähler sowie allgemeine Toiletten und Duschen.
Der Standort selbst bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B17 Richtung Wien und Wiener Neustadt sowie dem Bahnhof Sollenau und Felixdorf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken usw. sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Fakten im Ăśberblick:
+ Hochwertiger Ziegelmassivbau
+ Ideale Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur
+ Zirka 30min von Zentrum Wien entfernt
+ Wasser und Stark-/ Normalstrom vorhanden
+ AnschlĂĽsse fĂĽr eigene Toilette vorhanden
+ Allgemeine WCs und Duschen
+ Elektrisches Einfahrtstor
+ Barrierefreiheit
KostenĂĽbersicht:
Kaufpreis netto: € 99.287, -
zzgl. 20% USt: € 19.857, -
Kaufpreis brutto: € 119.142, -
Provision inkl. 20% USt: € 3.574, -
Neugierig geworden? FĂĽr weitere Fragen und Details steht Ihnen Frau Trenk gerne telefonisch unter +43 677 615 10 881 oder per Mail unter trenk@atrium-real.at zur VerfĂĽgung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Bitte beachte, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeiten können. Herzlichen Dank.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
