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3.173 €
4 Zimmer  â€˘  181,3 m²
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Wohnung zur Miete
3.173 €
4 Zimmer  â€˘  181,3 m²

Elegante Terrassenwohnung an der Havel mit Blick auf den Grunewald

Das Gartengeschoss einer Villa aus der Jahrhunderwende bietet neben einem groĂźzĂĽgigen Wohnbereich mit offener KĂĽche, Kaminofen und Gartenzimmer mit bodentiefen Fenstern eine Terrasse mit idyllischem Havelblick und direktem Zugang zum Wasser.

. Gepflegtes Eichenparkett und FuĂźbodenheizung
. Deckenhöhe von ca. 2,60 m
. Zweifach verglaste Holzrahmenfenster
. Restaurierte KassettentĂĽren
. Vollausgestattete Einbauküche mit Geräten von Bosch
. Tagesbelichtetes Vollbad mit schwellenloser Regendusche und Waschmaschinenanschluss
. Tagesbelichtetes Gäste-Duschbad
. Holzbefeuerter Kaminofen im Wohnbereich
. Gestaffeltes Gartenzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse
. Weiteres Zimmer mit bodentiefen Fenstern
. Videogegensprechanlage
. Stellplätze in Garage und Carport separat anmietbar
. Garten mit Wasserzugang und Blick auf die Havel und den Grunewald
. Repräsentativer Zugang über eine Privatstraße zum Haus

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • EinbaukĂĽche
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • offener Kamin
EinbaukĂĽche, Seeblick, Wasserblick

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1905
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
3.902,50 €
Kaltmiete
17,50 €/m²
3.172,50 €
Nebenkosten
730 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.172,50 EUR

Lage

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Kladower Damm 35, Gatow, Berlin (14089)
Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Wohnsiedlung präsentiert sich Berlin-Gatow als einer der privatesten und naturnahsten Ortsteile der Hauptstadt. Geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und wenig Durchgangsverkehr bietet die Nachbarschaft ein hohes Maß an Ruhe und Rückzug. Die unmittelbare Nähe zur Havel mit ihren Uferwegen, Badestellen und Wassersportmöglichkeiten sowie der freie Blick auf den markanten Grunewaldturm unterstreichen den besonderen landschaftlichen Reiz der Lage. Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten beginnen hier direkt vor der Haustür. Entlang des Kladower Damms finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants, die den Ortsteil beleben, ohne seine zurückhaltende Atmosphäre zu stören. Die Busanbindung gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit des Bahnhofs Spandau in rund 15 Minuten; von dort bestehen Anschlüsse an U- und S-Bahn sowie an den Regional- und Fernverkehr. Gatow verbindet damit naturnahes Wohnen und hohe Privatheit mit einer guten infrastrukturellen Anbindung - ideal für alle, die das grüne Berlin schätzen, ohne auf städtische Erreichbarkeit verzichten zu wollen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2013

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Lennéstraße 3, 10785 Berlin
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Partnerschaft
Engel & Völkers Berlin Mitte MMCDein Kontakt
Online-ID: 2nh9q5g
Referenznummer: I-0488ZF-W-0488ZF
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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