Doppelhaus FamilyStyle 21.02 S massa haus - bauen mit dem Marktführer!
Das FamilyStyle 21.02 S ist ein Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten. Auf insgesamt etwa 217 m² Nettogrundfläche bietet es Platz für zwei Familien und unzählige Möglichkeiten für flexibles Wohnen und Leben. Baufamilien können auf Wunsch das Haus individualisieren, zum Beispiel durch Veränderungen im Grundriss oder zusätzliche Elemente wie Wintergarten, Traufenerker etc. Als Ausbauhaus, in dem der Bauherr den Innenausbau ganz oder teilweise selbst übernimmt, ist das FamilyStyle 21.02 S nicht nur besonders günstig - auch Kreativität und individuelle Umsetzung sind gefragt. Das FamilyStyle 21.02 S ist der perfekte Ort, um mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen und gleichzeitig jedem seinen individuellen Raum zu bieten.
Merkmale
Gäste-WC
Bad mit Dusche
Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile:
- Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus
- 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien
- KEINE VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt
- Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse
- 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1
- 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen
- 15 Monate Festpreisgarantie (optional 21) ab Vertragsabschluss
- Made in Germany - vom Keller bis zum Dach
- 5 Jahre Garantie gemäß BGB
- Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität
- Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien
- Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV)
- Persönliche Kundenbetreuung
- Architekten- und Vermessungsleistungen
Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Technikpaket für das FamilyStyle 21.02 S als KfW 40 Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive:
- Satteldach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
- Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster
- Außenfensterbänke aus Aluminium
- Rollläden aus Aluminium
- Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung
- Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard
- Installation Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Material + Montage
- Elektroinstallation - Material + Montage
- Photovoltaikanlage - Material + Montage
- Sanitärrohinstallation - Material + Montage
- Installation Be- und Entlüftungsanlage - Material + Montage
- Buchenholztreppe - Material + Montage
- Trockenbau (Dämmung + Beplankung) - Material
- Grundstückskosten (aktueller Bodenrichtwert ist eingerechnet)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
455000 €455.000 €
4.136,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
503.093 €1
Kaufpreis
455.000 €
Kaufnebenkosten
48.093 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.243 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höfener Str 25, Winnenden (71364)
Winnenden, eine Stadt vor den Toren Stuttgarts, gilt als attraktiver Lebensraum, der eine hohe Lebensqualität mit optimalen Bedingungen für Familien und Unternehmen verbindet.
Infrastruktur und Wirtschaft: Die Stadt profitiert von ihrer strategischen Lage und einer hervorragenden Verkehrsanbindung, unter anderem an die Landeshauptstadt. Als Wirtschaftsstandort bietet Winnenden ein breites Spektrum an Arbeitsplätzen und eine aktive Wirtschaftsförderung, die Verwaltung und lokale Betriebe vernetzt.
Bildung und Betreuung für Familien: Besonders für Familien ist Winnenden attraktiv. Die Stadt bietet ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot:
Vielfältige Kinderbetreuung: Von Krippen über Kindergärten (inklusive Wald- und Waldorfkindergärten) bis hin zu Horten mit flexiblen Betreuungszeiten. Breites Schulsystem: Alle Schulformen sind vorhanden, von Grundschulen mit Ganztagsangeboten bis zu weiterführenden Schulen, ergänzt durch die Paulinenpflege für Kinder mit besonderem Förderbedarf. Freizeit und Lebensqualität: Die Lebensqualität wird durch die reizvolle Umgebung - umgeben von Weinbergen, Streuobstwiesen und dem Schwäbischen Wald - unterstrichen. Dies bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Zu den Freizeiteinrichtungen zählt das ganzjährig geöffnete Wunnebad. Kulturelle Angebote, eine charmante Altstadt mit Restaurants und fortlaufende Stadtentwicklungsprojekte runden das positive Bild ab.
Fazit: Winnenden positioniert sich als lebendige, zukunftsorientierte und familienfreundliche Stadt, die ideale Bedingungen zum Leben, Wohnen und Arbeiten bietet und dabei stets ihren historischen Charme bewahrt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wichtig zu wissen: Der im Inserat angegebene Gesamtpreis enthält ein Beispielgrundstück und dient lediglich der Darstellung auf ImmoScout.
Der tatsächliche Hauspreis liegt deutlich darunter - je nach Hauskonzept bereits ab 191.999 EUR. Unsere Häuser sind grundstücksunabhängig planbar und ideal für alle, die bereits ein eigenes Grundstück besitzen oder flexibel bauen möchten.
Die gezeigten Häuser, Preise und Grundstücke verstehen sich als Beispiele. Jedes Bauvorhaben wird individuell geplant - passend zu Ihren Wünschen, Ihrem Grundstück und Ihrem Budget.
Gerne unterstützen wir Sie auch kostenfrei und unverbindlich bei der Grundstückssuche oder beraten Sie zu den Möglichkeiten auf Ihrem vorhandenen Grundstück.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
FamilyStyle 21.02 S - https://www.massa-haus.de/fertighaus/mehrgenerationenhaus/familystyle-21-02-s/
