Reihenmittelhaus zum Kauf 375.000 € 6 Zimmer 130 m² 425 m² Grundstück frei ab sofort Unterfürberger Straße 104 Unterfürberg Fürth 90768

Reihenmittelhaus zum Kauf
375000 €
2.885 €/m²
6 Zimmer • 130 m² • 425 m² Grundstück • frei ab sofort

Toller Garten, tolle Lage, Haus zum Schnäppchenpreis

In einer Lage wo bereits fast 1000 Euro/qm Grundstück aufgerufen werden, haben sie die Chance nun ein Schnäppchen zu machen. Notverkauf aus familiären Gründen zwingt den Verkäufer zu diesem Angebot. Hier wird nämlich der reine Grundstückswert aufgerufen...das Haus gibt es On Top....Bis vor kurzem war das Haus noch vermietet, es ist somit voll funktionstüchtig, aber logischerweise nicht modern.
Das Haus selbst wird mit einer Gasheizung beheizt, ist vollunterkellert, hat sogar ein gemauertes Gartenhaus. Im EG Wohnküche, Gäste WC und Wohnen, im OG 3 Zimmer und Bad, im DG 2 Zimmer...Die Bäder sind modern in weiß, Boden Laminat....

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2 Geschosse
425 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

375000 €

2.884,62 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. Mehrwertsteuer. Der Makler darf für beide Seiten provisionspflichtig tätig sein. Die Provision ist verdient bei Kaufvertragsabschluss und sofort zur Zahlung fällig. Wir verweisen auf unsere AGB`s

Geschätzte Gesamtkosten

404.550 €1

Kaufpreis

375.000 €

Kaufnebenkosten

29.550 €

Notarkosten (1,5%)

5.625 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.125 €

Provision für Käufer (2,38%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Unterfürberger Straße 104, Unterfürberg, Fürth (90768)

Unterfürberg, Unterfürberger Str. 104....mehr muss man nicht wissen.....Googeln !!

Weitere Informationen

Wichtige Hinweise Stellplätze kostenfrei vor dem Haus
Das Haus ist in ordentlichem aber nicht modernen Zustand,
Der Garten ist 5 x so groß im Vgl. zu den handelsüblichen Reihenhäusern
Tolle Nachbarn
Das letzte zu verkaufende Haus in der Reihe...