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229.500 €
6 Zimmer  •  183 m²  •  1.094 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
229500 €
1.254 €/m²
6 Zimmer  •  183 m²  •  1.094 m² Grundstück

Zuhause ankommen - mit Einliegerwohnung!

Verkauf im digitalen Angebotsverfahren!
Das Verkaufsobjekt wird im digitalen Angebotsverfahren transparent, bequem und fair angeboten und verkauft.

Dieses großartige Einfamilienhaus wurde 1955 erbaut und 1993 modernisiert sowie erweitert. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 183 m² verteilen sich sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Hauptwohnung ist der absolute Hammer! Sie verfügt über ganze vier Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 129 m². Die Einliegerwohnung ist ein wahres Platzwunder! Sie bietet Ihnen zwei Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 54 m². In der Einliegerwohnung wurden bereits einige Umbauarbeiten begonnen! Auch sind einige Feuchtigkeitsschäden zu erkennen, die mit etwas Feinarbeit sicherlich zu beheben sind. Das ist doch die perfekte Gelegenheit für den zukünftigen Erwerber, die Sache zu Ende zu führen und die Schäden zu beheben! Die großzügige Werkstatt, die geräumige Garage und die vier praktischen Carports - hier findet jeder seine persönliche Verwirklichung! Das großartige Grundstück umfasst 1.094 m² und bietet Gartenliebhabern, wie Ihnen, jede Menge Platz zum Träumen und Entspannen. Und das Beste daran: Eine teilweise Unterkellerung ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Stauraum!

Merkmale

  • 1.094 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • 9 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
229500 €
1.254,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
247.861 €1
Kaufpreis
229.500 €
Notarkosten (1,5%)
3.443 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.770 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.148 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ziesendorf (18059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Ziesendorf, etwa 12 km südlich von Rostock. Ziesendorf liegt in einem Grundmoränengebiet zwischen dem Waidbach und der Beke, einem Nebenbach der Warnow. Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen Landschaft mit Wäldern und Wiesen. Die Nähe zur Ostseeautobahn A 20 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. In den letzten Jahren hat sich Ziesendorf zu einem attraktiven Wohnort im Grünen entwickelt, insbesondere für Pendler nach Rostock. Die Gemeinde bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben wurden uns vom Vermieter übermittelt. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Der Auftraggeber/Verkäufer behält sich einen Zwischenverkauf ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie unter www.ospa.de/immo Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,52 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 1993, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock
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Partnerschaft
Herr Michael KernDein Kontakt
Online-ID: 2msuk54
Referenznummer: 560-732
OstseeSparkasse Rostock
OstseeSparkasse Rostock
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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