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Ronny Fröhlich Immobilien
399 €
2 Zimmer  •  50 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

Wohnung zur Miete
399 €
2 Zimmer  •  50 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

Moderne 2-Raum-Wohnungin Chemnitz mit Balkon und Fußbodenheizung im Bad

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Raum-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 50 m² befindet sich in einem lebhaften und zentralen Stadtteil von Chemnitz. Die Wohnung besticht durch ihre hellen, lichtdurchfluteten Zimmer und einen einladenden Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung bietet.

Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin am 21.05. am Nachmittag. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und im Anschluss vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin.

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung suchen. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine angenehme Belichtung, sondern schaffen auch eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Räume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Wohnbereich ist offen gestaltet mit einer abgrenzenden Kochnische - hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen.

Die Lage der Wohnung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und kleine Boutiquen, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Auch gastronomische Angebote sind reichlich vorhanden: Von gemütlichen Cafés über Restaurants mit regionaler und internationaler Küche bis hin zu Imbissen ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien halten in der Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile und wichtiger Punkte wie dem Hauptbahnhof oder dem Stadtzentrum ermöglicht. Für Autofahrer sind die Straßenverbindungen ebenfalls günstig, und es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche und einladende Atmosphäre aus. In der Nähe befinden sich mehrere Grünflächen und Parks, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Diese bieten nicht nur Raum für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten, sondern auch für gesellige Treffen im Freien.

Insgesamt ist diese 2-Raum-Wohnung der perfekte Rückzugsort für Menschen, die die Vorzüge einer urbanen Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Natur suchen. Die hohe Lebensqualität und die zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.

Wenn Sie weitere Informationen oder spezifische Details wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen!

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • vermietet
  • Denkmalschutz-Afa
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Balkon
+ 2-Raum-Wohnung mit tollem Balkon
+ Balkon am Wohnzimmer
+ Zustand der Wohnung: sehr gepflegt
+ Böden: Fliesenboden, Laminat
+ Wohnung mit tollem Blick ins Grüne vom Balkon aus
+ großes Wohnzimmer mit abgegrenzter Kochnische
+ Bad mit Wanne und Fußbodenheizung
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ zentraler Flur
+ ordentliche Hausverwaltung
+ ordentliche Hausgemeinschaft
+ Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss
+ eigenes Kellerabteil
+ Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst)
+ Haustiere nach Vereinbarung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1912
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete
549 €
Kaltmiete
7,98 €/m²
399 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
69 €
Kaution
798 €

Lage

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Altendorfer Straße 5SchloßchemnitzChemnitz (09113)
In einem lebhaften und zentralen Stadtteil von Chemnitz gelegen, zeichnet sich die Umgebung durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung aus. Die Straße ist gut erreichbar und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und kleine Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch gastronomische Angebote sind reichlich vorhanden: Von gemütlichen Cafés über Restaurants mit regionaler und internationaler Küche bis hin zu Imbissen ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien halten in der Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile und wichtiger Punkte wie dem Hauptbahnhof oder dem Stadtzentrum ermöglicht. Für Autofahrer sind die Straßenverbindungen ebenfalls günstig, und es gibt Parkmöglichkeiten in der Umgebung.

Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen und einladenden Atmosphäre. In der Nähe befinden sich auch einige Grünflächen und Parks, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Diese bieten nicht nur Raum für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten, sondern auch für gesellige Treffen im Freien.

Insgesamt ist dieser Standort ideal für Menschen, die die Vorzüge einer urbanen Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten suchen. Ob für Familien, Studierende oder Berufstätige - die Lage bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Wenn Sie weitere Informationen oder spezifische Details wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Weitere Informationen

Sonstiges Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt treten können.
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Senden Sie uns eine Nachricht oder Anfrage über das Portal, oder rufen Sie uns direkt unter der hier hinterlegten Telefonnummer an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gute Zusammenarbeit! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2015

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Über den Anbieter

Markt 6, 09419 Thum
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Partnerschaft
Herr Ronny FröhlichDein Kontakt
Online-ID: 2639QPXUBT6S
Referenznummer: RF-1014
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