4 Zimmer • 112,4 m² • 338 m² Grundstück • frei ab 31.12.2026
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Reihenendhaus zum Kauf
645000 €645.000 €
5.740 €/m²
4 Zimmer • 112,4 m² • 338 m² Grundstück • frei ab 31.12.2026
Gepflegtes Reihenendhaus mit Sauna, Terrasse und Einzelgarage in ruhiger Lage
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1974 befindet sich in einem sehr guten gepflegten Zustand und bietet mit rund 112 m² Wohnfläche auf insgesamt vier Zimmer, im Split-Level Bauweise - ausreichend Platz für Paare oder Familien.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig renoviert und modernisiert. Eine größere Renovierung fand 2006 statt. Dabei wurden unter anderem Böden, Innenausbau sowie Teile der Elektrik erneuert. Weitere Maßnahmen folgten in den darauffolgenden Jahren, darunter neue Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden im Jahr 2017 sowie die Erneuerung der Heizungsanlage und Dämmung der obersten Geschossdecke. Im Wohnbereich sorgen hochwertige geölte Holzfußböden, eine moderne Markenküche in Echtholz mit Granitarbeitsplatte, Induktionskochstelle sowie individuelle Schreiner-Einbauten für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich im Untergeschoss mit einem zweiten Badezimmer, bodenebener Dusche und eigener Sauna.
Der Außenbereich bietet eine große Holzterrasse mit Beschattung, sowie einen gepflegten nicht einsehbaren Garten, der zum Entspannen einlädt. Ein Gartenhaus für Fahrräder oder Kinderwägen bietet zusätzlich ausreichend Platz. Zum Haus gehören außerdem eine abschließbare Einzelgarage auf dem Grundstück sowie ein Stellplatz direkt davor, welches einen direkten Zugang zum Grundstück zulässt.
Das Haus kann gegen Ende dieses Jahres bezogen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Merkmale
frei ab 31.12.2026
338 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
645000 €645.000 €
5.740,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
713.176 €1
Kaufpreis
645.000 €
Kaufnebenkosten
68.176 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.026 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gebersheim, Leonberg (71229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gebersheim ist ein Teilort von Leonberg und liegt verkehrsgünstig am Schnittpunkt der beiden Autobahnen A8 und A81 und bietet eine optimale Anbindung in die Region und darüber hinaus. Wer öffentliche Verkehrsmittel vorzieht, profitiert vom S-Bahn-Anschluss in Leonberg, der von zwei Linien angefahren wird und deshalb in kurzem Takt für eine gute Verbindung nach Stuttgart sorgt.
Leonberg: städtisch und naturnah, ideal für Beruf und Freizeit.
