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1.012 €
3 Zimmer  •  80,4 m²
Immowelt logo

Wohnung zur Miete - Erstbezug
1012 €
Gesamtmiete exkl. BK
3 Zimmer  •  80,4 m²

Traumhaftes Erstbezug-Zuhause in Kappl, Tirol - Ihre alpine Oase wartet!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kappl in Tirol! Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 80,44 m², sondern auch ein modernes und komfortables Lebensgefühl inmitten der beeindruckenden Tiroler Berglandschaft.

Die Wohnung überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie die angenehme Fußbodenheizung, die für ein behagliches Raumklima sorgt, und die stilvollen Fliesen, die sowohl in den Wohnbereichen als auch im Badezimmer Verwendung finden. Ihr neues Badezimmer ist ein wahres Highlight: Hier erwartet Sie eine entspannende Badewanne, die nach einem langen Tag zum Verweilen einlädt.

Der großzügige Balkon ist der perfekte Ort, um die frische Bergluft zu genießen und den atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur zu bewundern. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim entspannenden Feierabendbier - hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause erleichtert. Komfort wird hier großgeschrieben, und auch die Tiefgarage sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt ist. Zudem stehen Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung, sodass Sie Ihre sportlichen Aktivitäten in der Natur direkt vor der Haustür ausleben können.

Die Lage dieser Immobilie ist ideal für Familien und aktive Menschen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arztpraxen, Schulen, Kindergärten sowie eine Bäckerei und einen Supermarkt sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung mit dem Bus ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Ausflugsziele.

Mieten Sie diese exklusive Wohnung für nur 1.012,00 € monatlich und erleben Sie ein Leben inmitten der traumhaften Tiroler Landschaft. Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil, der die Schönheit der Natur und die Vorzüge eines modernen Wohnens vereint. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Kappl wartet auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <7.500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Ende 2026
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A+

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypPassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerPellets
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.012 €
Monatliche Miete
12,58 €/m²
Kaution
keine Angabe

Lage

address-icon
ZollhausstraßeKappl (6555)
Die Immobilie in der Zollhausstraße 6555 in Kappl besticht durch ihre zentrale Lage inmitten einer charmanten Tiroler Gemeinde. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen Arzt, Schulen und Kindergärten für die kleinsten Bewohner, sowie Bäckereien, Supermärkte und Banken für den täglichen Bedarf. Auch die Post und die Polizei sind nur einen Katzensprung entfernt. Dank der nahegelegenen Busverbindungen sind Sie bestens angebunden und genießen gleichzeitig die Ruhe der Natur.

Die Wohnungsvergabe wird von der Gemeinde durchgeführt.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,06 m², Kellerfläche: 8,58 m², Bundesland: Tirol, 10 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Gumppstraße 47, 6020 INNSBRUCK
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Victoria GrillDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nct356
Referenznummer: OBGC202601161158594983e566114e2
NEUE HEIMAT TIROL Gemeinnützige WohnungsGmbH
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