Tauchen Sie ein in Ihr neues Eigenheim, das mit seiner modernen Architektur und einem klaren Raumkonzept besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 124 qm und fünf geschickt verbundenen Zimmern bietet dieses Fertighaus die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort findet, während der zentrale Wohnbereich zu geselligen Stunden einlädt. Ob als gemütliches Nest für Familien oder stilvolles Zuhause für Paare - dieses einzigartige Haus passt sich Ihren Wünschen an und lässt sich durch verschiedene Dachvarianten und Fassadengestaltungen individuell anpassen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
450 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses besondere Haus vereint Flexibilität und Funktionalität in Perfektion. Mit fünf Zimmern, darunter großzügige Schlafräume und ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, garantiert das Haus ein harmonisches Wohngefühl. Die offene Gestaltung zwischen Küche und Wohnraum schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und können das Raumkonzept nach Ihren Wünschen gestalten. Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterflächen, die nicht nur für optimale Lichtverhältnisse sorgen, sondern auch den Blick in Ihren Garten freigeben. Die Möglichkeit, eine Terrasse zu integrieren, erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und bietet einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien. Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und tragen zur Ordnung in Ihrem neuen Zuhause bei, während die durchdachte Aufteilung Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder garantiert. Mit der Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" entscheiden Sie sich für ein flexibles Baukonzept, das Ihnen viel Raum für eigene Gestaltungsideen lässt. Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die genauen Merkmale und Vorteile dieser Ausbaustufe.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
489897 €489.897 €
3.950,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
549.026 €1
Kaufpreis
489.897 €
Kaufnebenkosten
59.129 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.348 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.843 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.489 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.449 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elberfeld, Wuppertal (42111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses perfekt geschnittene Grundstück wartet nur darauf, durch Ihr individuelles Bien-Zenker Haus mit Leben gefüllt zu werden! Die Lage des etwa 450 qm großen Baugrundstücks bietet Ihnen ein ausgewogenes Lebensumfeld, in dem Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit harmonisch miteinander verbunden sind. Das Bauland befindet sich etwa 3 km vom Stadtzentrum Wuppertal entfernt im beliebten Stadtteil Uellendahl. Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Anzahl vorhanden, was dieses Viertel besonders für Familien attraktiv macht. Das gewachsene Wohnumfeld besteht aus gepflegten Häusern und besticht durch seine Nähe zur Natur in Verbindung mit einer sehr guten Infrastruktur. Es ist eine schnelle Anbindung an die Autobahn gegeben und der ÖPNV ist fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Angebot beinhaltet Haus und Grundstück, zzgl. Nebenkosten.
