Charmante 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss mit hohen Decken & Tageslichtbad
Diese helle und gepflegte 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren besonderen Altbau-Charme: sehr hohe Decken schaffen ein spürbar großzügiges Raumgefühl und verleihen der Wohnung eine angenehme Weite. Ein kleines Decken-Detail sorgt zusätzlich für Charakter und Individualität - genau das, was viele an Wohnungen mit Flair schätzen.
Der Grundriss ist praktisch und alltagstauglich: Zwei gut geschnittene Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als gemütliches Wohnzimmer mit separatem Schlafzimmer, oder mit einem zusätzlichen Arbeitsbereich für Homeoffice. Laminatboden sorgt in den Wohnräumen für eine moderne, pflegeleichte Optik und ein wohnliches Ambiente.
Ein echtes Highlight ist das Tageslichtbad: Ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken bietet es alles, was man braucht - und dank großem Fenster ist es angenehm hell und gut zu lüften.
Auch energetisch punktet die Wohnung: Der Energiewert ist gut, was sich positiv auf den Wohnkomfort und in der Regel auch auf die laufenden Kosten auswirkt. Mietkonditionen Kaltmiete: 555,00 € Nebenkosten: 145,00 € Gesamt (zzgl. Strom/ggf. Heizkosten je nach Abrechnung): 700,00 €
Fazit Eine Wohnung mit Charakter: hohe Decken, Tageslichtbad mit Wanne, Laminat und angenehme Mietkonditionen - ideal für Singles oder Paare, die ruhig wohnen möchten und dabei Wert auf ein freundliches Wohngefühl legen.
Merkmale
frei ab sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Außen-Stellplatz
+ 2-Raum-Wohnung + 1. Obergeschoss + Sehr hohe Decken (großzügiges Raumgefühl) + Besonderes Decken-Detail / Stück an der Decke (Charakter/Altbau-Flair) + Badezimmer mit Badewanne + WC (Toilette) + Waschbecken + Großes Fenster im Badezimmer (Tageslichtbad, gute Lüftung) + Laminatboden + Guter Energiewert / dicke Altbauwände + Dörfliche, ruhige Lage in Dahlenwarsleben + Kaltmiete: 555,00 € + Nebenkosten: 145,00 € + Gesamt: 700,00 € (Kaltmiete + Nebenkosten)
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1850
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
700 €
Kaltmiete
7,50 €/m²
555 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1665,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Dahlenwarsleben (39326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Dahlenwarsleben in einer ruhigen, dörflich geprägten Umgebung. Hier wohnt man entspannt, fernab vom Trubel - ideal für alle, die nach Feierabend gern zur Ruhe kommen. Gleichzeitig sind die umliegenden Orte gut erreichbar, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitswege und Freizeitangebote bequem genutzt werden können. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit einer alltagstauglichen Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Ein Anruf unter 0176-21446987 oder 0391-60746372 genügt. Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Alexandra Klutmann ImmoFairKauf GmbH
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 624,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zur Autobahn: 1.0
