Attraktives 1-Zimmer Appartement mit Balkon und Einzelgarage!
Dieses gut durchdachte Appartement befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 2. OG, in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Prien am Chiemsee. Fußläufig erreichen Sie das Zentrum von Prien in etwas weniger als 15 Minuten. Der Chiemsee Hafen Stock liegt ca. 15 Gehminuten entfernt.
Es erwartet Sie eine ideale Raumaufteilung mit perfekten Stellwänden. Der lange Flur bietet Platz für eine Garderobe und es ist trotzdem noch reichlich Bewegungsfreiheit vorhanden. Die separate Küche ist ein kleines Raumwunder. Das zeitlose, innen liegende Bad, überzeugt mit seiner Größe, der Badewanne, wie auch dem Waschmaschinenanschluss. Das großzügige Wohn- Schlafzimmer, mit der lichtdurchfluteten Fensterfront, lässt keine Wünsche offen, was die Gestaltungsmöglichkeiten für das Wohnen und Schlafen betrifft. Die Nische bietet sich ideal als Schlafplatz an. Die nach Westen ausgerichtete Loggia lädt Sie ein, die Füße hochzulegen und die Seele baumeln zu lassen. Ein großzügiges Kellerabteil rundet das Profil dieser Wohnung vollends ab.
-Laminatboden im Wohn- Schlafbereich -Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss -Westbalkon -Aufzug – der Aufzug hält immer zwischen den Stockwerken -Kellerabteil -Fahrradkeller -Einzelgarage
Die Wohnung ist aktuell vermietet: Mieteinnahmen monatlich: 400,00 € + 50,00 € Garage Monatliches Hausgeld: 200,00 €
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
186000 €186.000 €
4.510,18 €/m²
Hausgeld
200 €200 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
201.773 €1
Kaufpreis
186.000 €
Kaufnebenkosten
15.773 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.790 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.510 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.543 €
Grundbucheintrag (0,5%)
930 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Prien, Prien am Chiemsee (83209)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwischen Wasser und Bergen gelegen. Der Markt Prien am Chiemsee ist die größte Gemeinde am Chiemsee, dem Bayerischen Meer. Den Luftkurort und einzigen Kneippkurort Oberbayerns prägt heute vor allem der Fremdenverkehr. Die gute Verkehrsanbindung spricht für sich. Durch Prien führt die Bahnstrecke München-Salzburg und die nächste Autobahnanschlussstelle ist in dem ca. 5 km entfernten Nachbarort Bernau a. Chiemsee. Daneben zeichnet sich Prien durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Prien ist Standort eines Kreiskrankenhauses und von drei Kurkliniken. Neben vieler Einkaufsmöglichkeiten bietet Prien auch kulinarisch ein abwechslungsreiches Angebot. Der hohe Freizeitwert ist das I-Tüpfelchen von Prien. Vom Chiemsee bis über die Chiemsee-Schifffahrt zu den beliebten Inseln, hin zu den nahe gelegenen Bergen für ausgiebige Bergwanderungen, Fahrradtouren uvm.
Weitere Informationen
Sonstiges
Den wirklichen Eindruck dieses Objektes bekommen Sie nur bei einer Besichtigung vor Ort. Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt, fordern Sie doch gleich das Exposé dazu an.
