Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

250000 €250.000 €

3.247 €/m²

3 Zimmer  •  77 m²

---

Rudolf-Breitscheid-Straße 2, Steinbüchel, Leverkusen (51377)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Diese schöne, sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in Leverkusen Steinbüchel. Auf der 2. Etage erwarten Sie ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, 1 Wannenbad, 1 Duschbad sowie ein Abstellraum. Ein Keller sowie ein Stellplatz vor dem Haus komplettieren das Angebot. Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben. Sie betreten die Wohnung mit einer offenen Diele, durch einen Rundbogen erreichen Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon in Süd-Westlage. Das Wannenbad und die beiden Schlafzimmer befinden sich auf der linken Seite. Die beiden Schlafräume verfügen über elektrische Rollladen. Im vorderen Bereich ist die Wohnung mit Bundsteinputz ausgestattet. Das Duschbad befindet sich neben der Küche. Beide Bäder sind modern ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet viel Staufläche. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist langzeitvermietet. Das Haus wird/wurde gerade komplett energetisch saniert. Die Endenergie des alten noch gültigen Energieausweises beträgt 104 kWh. Mit der aktuellen Sanierung wird die Effizienzklasse B erreicht werden. Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.