2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Altstadt von Görlitz zu verkaufen
Die Wohnung befindet sich in einem kleinem Mehrfamilienhaus- aufgeteilt auf sieben kleine Wohnungen- sechs zwei und eine Einraumwohnung.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 7 Abstellkammer für die Wohnungen, das Müllraum, das Heizraum, sowie ein Gemeinschaftsraum für das Wäscheaufhängen. Dach ist ausgebaut.
Im Jahr 2008 wurde die aufwendige Sanierung abgeschlossen.
Während der Sanierung wurden neue Holzfenster mit Doppelverglasung, neue weise Innentüren, sowie Brandschutze Wohnungstüren eingebaut. Es wurden die Anschlüsse neu verlegt und eine Zentralheizungsanlage (Gas) installiert. Es erfolgte Innenausbau und Dachausbau.
Es handelt sich um eine gemütliche Wohnung, die auf der vierten Etage liegt. Die Wohnung ist mit schönem Laminat ausgestattet, Bad und Küche sind gefliest. Innenliegendes Bad mit Badewanne. Schöner sonniger Balkon ist von der Küche aus begehbar.
Zwischen Flur und Wohnzimmer befindet sich eine moderne Glastür.
Merkmale
Dachgeschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
DSL-Anschluss
Die Warmwasseraufwärmung verfügt über elektrische Durchlauferhitzer
Abstellkammer im Erdgeschoss vorhanden, Digitales SAT-TV, Hausmeisterservice.
Bilder vor Einzug der Mieter.
Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal).
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
79000 €79.000 €
1.493,38 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
87.745 €1
Kaufpreis
79.000 €
Kaufnebenkosten
8.745 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.185 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.345 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fleischerstraße 5, Altstadt, Görlitz (02826)
Die Immobilie liegt in der Altstadt von Görlitz, es handelt sich hierbei um sehr beliebte Wohnlage der Stadt Görlitz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Schlussbemerkung: Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen. Für Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung Übernommen. Ein Zwischenverkauf und Nichtverfügbarkeit bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es wird keine Exposéhaftung übernommen!
Heizungsart:
Heizkoerper
