Wohnung zum Kauf

198000 €198.000 €

2.676 €/m²

2 Zimmer  •  74 m²

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Krems an der Donau (3500)

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Attraktive, barrierefreie Eigentumswohnung in Top-Lage von Krems an der Donau
In ausgezeichneter Lage von Krems an der Donau gelangt eine helle, barrierefreie Eigentumswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre Helligkeit sowie die sehr gute Infrastruktur.

Beheizt wird die Wohnung über eine Hauszentralheizung, die für angenehmes Wohnklima sorgt. Besonders hervorzuheben ist die ca. 9 m² große, ostseitig ausgerichtete, verglaste Loggia, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und eignet sich daher ideal für Eigennutzer oder auch als sofort beziehbare Anlegerwohnung.

Raumaufteilung:

Vorraum
Küche
Wohnzimmer mit Zugang zur geschlossenen Loggia
Geräumiges Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne und Duschwand
Separates WC
Abstellraum

Große Fensterflächen in allen Wohnräumen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Zur Wohnung gehören außerdem:

ein Kellerabteil,

ein PKW-Abstellplatz,

sowie ein absperrbarer Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 3 Gehminuten entfernt, mit direkter Verbindung zum Bahnhof Krems.


Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Niederösterreich