Tabakquartier | Modernes Büroloft im Erdgeschoss mit 117,93 m² Fläche und wertiger Ausstattung
Das Büroloft Nr. 113 liegt im 2. Obergeschoss eines Gebäudekomplexes mit 38 neuwertigen Bürolofts unterschiedlicher Größe im sich dynamisch entwickelnden Tabakquartier.
Das modern ausgestattete und dank der großen Fensterflächen angenehm helle Großraum-Büroloft im 2. Obergeschoss bietet Ihnen eine Nutzfläche von 117,93 m².
Das Büroloft Nr. 113 überzeugt durch seine schicke und wertige Ausstattung und Einrichtung, zu der unter anderem der attraktive Parkettfußboden mit Fischgrätmuster, die dezent designte Küchenzeile mit Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank und Mikrowelle sowie die zeitgemäße Sanitäreinrichtung, die sogar über eine Dusche verfügt, zu zählen sind.
Darüber hinaus bietet dieses Büroloft auch noch einen Balkon, der sicherlich nicht nur Raucher erfreuen dürfte, sondern auch noch Aufbewahrungsmöglichkeiten in einem Abstellraum/Archiv.
Zum Büroloft gehört ein Parkplatz vor dem Gebäude, dessen Erwerb für 15.000,00€ obligatorisch ist.
Zusätzlich zu den bereits vorgestellten Einheiten stehen vier weitere, identische Lofts zum Verkauf, verfügbar unter den Nummern 5, 7, 24 und 79.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
+ 104,13 m² Bürofläche (117,93 m² Nutzfläche)
+ Einraumloft mit offerner Küche und Balkon
+ Parkettfußboden
+ Küchenzeile mit Geschirrspülmaschine, Spüle, Kühlschrank und Mikrowelle
+ Sanitärbereich mit zwei WCs und räumlich getrennter Dusche
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
288500 €288.500 €
2.450 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
- PROVISIONSFREI - inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
288.500 €1
Kaufpreis
288.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Woltmershausen, Bremen (28197)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bürokomplex liegt im aufstrebenden Tabakquartier in Bremen - Woltmershausen, dem neuen Kreativzentrum Bremens, und profitiert von seinem äußerst verkehrsgünstigen Standort mit hervorragender Anbindung an den Hauptbahnhof, den Flughafen, die Autobahnen A1, A27 und A28 sowie die Seehäfen in Wilhelmshaven und Bremerhaven. Sowohl der Bremer Flughafen als auch der Bremer Hauptbahnhof sind in ca. 10 Taximinuten erreichbar, sodass maximale Flexibilität und Mobilität für Geschäftsreisen gewährleistet ist.
Über die Senator-Apelt-Straße gelangen Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter zügig auf die Autobahn A281 (AS Bremen - Neustadt) mit Anschluss an die Autobahn A1 (AS Bremen - Arsten) und auf die Bundesstraße B75 in Richtung Delmenhorst, Oldenburg und Wilhelmshaven bzw. Bundesstraße B6 mit Anschluss an die Autobahn A27 (AS Bremen - Überseestadt) in Richtung Bremerhaven und Cuxhaven.
Mitarbeitende können aus fast allen Bremer Wohngebieten problemlos mit dem Fahrrad anreisen oder den öffentlichen Nahverkehr der BSAG nutzen. Die Buslinie 63 pendelt bis in den Abend hinein vom Güterverkehrszentrum (GVZ) am Tabakquartier vorbei zum Bremer Hauptbahnhof mit Umsteigemöglichkeiten unter anderem zu den Straßenbahnlinien 1 und 8 (Pappelstraße) sowie 2 und 3 (Am Brill).
Das Tabakquartier bietet Mitarbeitenden aber auch Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Kultur- und Freizeitaktivitäten, die definitiv zur Attraktivität des Standortes als Arbeitsplatz beitragen.
Für den gepflegten Mittagstisch, aber auch zum Business Lunch oder für einen Feierabenddrink bieten sich zum Beispiel das schicke Justus Restaurant oder die FoodBox Pusdorf in direkter Nachbarschaft an. Wer es zünftiger mag, geht oder fährt mittags zum Pusdorfer Leuchtturm mit dem Schwerpunkt auf norddeutscher Hausmannskost. Hier kann man dann auch gleich in einem REWE Supermarkt einkaufen und/oder sich einen Snack in der angeschlossenen Bäckerei Meyer Mönchhof holen.
Das Easyfitness Studio und die Boulder Base Kletterhalle bieten optimale Bedingungen für sportlich aktive Menschen, die sich hier körperlich austoben und neue Ideen entwickeln können. Für Kulturinteressierte stehen das Boulevardtheater sowie die Musikwerkstatt der Bremer Philharmoniker mit ihren viefältigen Programmen bereit. Und weitere Freizeit- und Kulturangebote sind in Vorbereitung ...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.
Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE
Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
Stichworte
Nutzfläche: 117,93 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 5 Etagen
