Halle/Industriefläche zum Kauf 695.000 € 560 m² Lagerfläche Künsebeck Halle (Westfalen) 33790

Halle/Industriefläche zum Kauf
695000 €
560 m² Lagerfläche

" ERFOLGREICH VERKAUFT": Ansprechendes Gewerbeobjekt: Wärmegedämmte Halle (8,00 m hoch) mit 5 to. Kranbahn, beste Gewerbelage von Halle/West

Wärmegedämmte Halle (8,00 m. hoch) mit 5 to. Kranbahn, Büro-, Aufenthalts-, Sanitär- und Umkleideräumen sowie 11 Stellplätzen!

---Stahlkonstruktion, Dämmung, Trapezbleche.

---Stahlbetonfundamente, Stahlbeton-Bodenplatte mit
Industriefußboden.

---Derzeitige Nutzung: Verarbeitung und Vertrieb von Folien und Papier.

---Vorhandene Genehmigung zum Drucken (2-Schicht-Betrieb).

---Eingezogene Arbeits- und Lagerbühne in einer Größe von ca. 60 m².

---5 Tonnen Kranbahn über die ganze Halle einsetzbar
( aktuell TÜV-abgenommen).

---Sektionaltor 4,00 / 4,20 m.

---Gas-Brennwertheizung, 14 KW für die Büro- und Sozialräume.

---Separate Warmwassererzeugung, elektrisch, 6 KW, 60 ltr. WW-Speicher
für die Büro- und Sozialräume.

---2 Gas-Gebläseheizer für die Halle.

---Rauch- und Wärme- Abzugsanlagen.

---Kompressor mit Ölabscheider, Rollgerüst sowie Paletten-
Stretchanlage können bei Bedarf erworben werden.

---Große Rigole/Sickermulde zur Versickerung des Regenwassers.

---Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

---Den Lageplan und die Grundrisse finden Sie unter Dokumente.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2 Geschosse
1.356 m² Grundstück
Teeküche
Kein Keller
11 Stellplätze: Außen-Stellplatz
LKW-Zufahrt
Rolltor

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

695000 €

Provision für Käufer

3,57 % incl. 19 % Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

719.812 €1

Kaufpreis

695.000 €

Kaufnebenkosten

24.812 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.812 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Künsebeck, Halle (Westfalen) (33790)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In allerbester Gewerbelage von Halle/Westf.

Unmittelbarer Anschluß an die Bundesautobahn A 33 und die A 2.

Nahe gelegen zu den Oberzentren und Gewerbestandorten wie Bielefeld /
Gütersloh / Herford und Osnabrück.

Weitere Informationen

Zustandsbeschreibung Baulich und technisch alles in Ordnung,

Keine Beanstandungen Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

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Über den Anbieter

Brinkkötter Immobilienbüro

Am Lött 22, 33790 Halle

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Online-ID: 25BP2YSXM8QN