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800 €
2 Zimmer  •  46 m²  •  EG

Wohnung zur Miete
800 €
2 Zimmer  •  46 m²  •  EG

*** 2 Zi Whg im EG mit attraktivem Grundriss / Münchner Umland / EBK ***

Das vollständig renovierte Objekt befindet sich in Landsham bei Kirchheim (München) und ist in einem sehr guten Zustand.

Die 2 Zimmer Wohnung mit Wohnküche und befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen 2-geschossigen Mehrfamilienhauses.

Der neu angelegte Gemeinschaftsgarten verfügt über ausreichende Flächen bspw. zum Grillen oder Sonnenbaden.

Sie werden sich wohlfühlen!

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Sie möchten die Wohnung besichtigen?
-> Dann freue ich mich, wenn Sie sich kurz vorstellen:

- Wieviele Personen ziehen ein? Welche Haustiere kommen mit?
- Frühestmöglicher Einzugstermin?
- Idealerweise kurz Ihre Motivation für Ihre Wohnungssuche
- WANN haben Sie in den nächsten Tagen Zeit für eine Besichtigung?

Vielen herzlichen Dank!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Hochwertiger Ahorn-Laminatboden;

- helles Bad (weiße Hochglanzfliesen mit Granitbordüre) mit Dusche und Fenster;

- WaMa-Anschluss im Bad;

- Elektrische Rollos in Wohnzimmer und Schlafzimmer;

- Eigenes Kellerabteil inklusive;

- Auf Wunsch: PKW Außenstellplatz (€ 35,- mtl);

- Bei Interesse kann die Einbauküche vom Vormieter abgelöst werden (800€).

- Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über KEINEN Balkon/Terrasse verfügt, dafür aber über einen neu angelegten Gemeinschaftsgarten mit Grillmöglichkeit;

- Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum/Hütte und ein Wäsche-Trockenraum zur Verfügung;

- Der Ort Landsham ist mit schnellem Internet versorgt (bspw. VDSL 250 Mbit/s der Telekom und in Kürze auch Glasfaser);

- Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1964
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~1.019,70 €
Kaltmiete
17,39 €/m²
800 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
2400 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 800,00 EUR

Lage

address-icon
LandshamLandsham b. Kirchheim (85652)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Die Whg befindet sich in Landsham b. Kirchheim (ca. 15 km östlich von München)
- Landsham ist der nord-westlichste Ort des Landkreises Ebersberg und grenzt direkt an den Landkreis München
- A99 Ostumfahrung München bzw. A94 München-Passau nur 5 min entfernt
- S-Bahn Station mit kostenlosem Park&Ride Parkplatz am Nachbarort Grub (in 20 min. erreichen Sie von dort die Innenstadt)
- Für gute Busanbindung (Haltestelle 100m entfernt) zur S-Bahn ist gesorgt
- Airport München erreichen Sie in nur 20 min
- Großeinkaufszentrum "Riem-Arcaden" nur 8 km entfernt. (Dort auch U-Bahn Station, Park&Ride kostenlos)
- Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. unmittelbar am Ort
- Diverse Badeseen sowie das Naturschutzgebiet "Speichersee" oder der neu angelegte Park der Landesgartenschau Kirchheim sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar
- Der Ort ist idealer Ausgangspunkt für Jogging-Routen in der Natur
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- Der Ort Landsham liegt im Vorwahlbereich von München (089)
- Provisionsfrei von privat

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Privat von Hr. HuberDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nt2g5q
Referenznummer: 433268
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