Einfamilienhaus zum Kauf
398000 €
2.653 €/m²
6 Zimmer • 150 m² • 551 m² Grundstück • frei ab sofort

Älteres Wohnhaus zur Renovierung in Senden-Ay

In ruhiger Lage von Senden-Ay erwartet Sie ein charmantes Wohnhaus, das auf Ihre kreativen Ideen zur Renovierung wartet. Dies Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu gestalten und die vorhandene Struktur nach Ihren Wünschen zu transformieren. Umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft, vereint sie den Charme der ländlichen Idylle mit der Bequemlichkeit der städtischen Annehmlichkeiten. Hier können Sie sowohl Ruhe genießen als auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen nutzen. Schaffen Sie sich ein Zuhause, das ganz Ihnen gehört, in diesem vielversprechenden Immobilienangebot.

Merkmale

frei ab sofort
551 m² Grundstück
Keller
2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
2 WCs
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1924
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Heizungsartindividuell: Ofen
EnergieträgerÖl, Pellets, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

398000 €

2.653,33 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und zur Zahlung fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

434.099 €1

Kaufpreis

398.000 €

Kaufnebenkosten

36.099 €

Notarkosten (1,5%)

5.970 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.930 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.209 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ay, Senden (89250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der ruhigen Umgebung von Senden-Ay liegt dieses Objekt perfekt für Familien, Berufstätige und all jene, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Praktische Einkaufsmöglichkeiten erleichtern den Alltag, während Schulen und Kindergärten ganz in der Nähe sind und somit für Familien ideal sind. Dazu kommen diverse medizinische Einrichtungen, die vor Ort für die Gesundheit sorgen. Diese harmonische Verbindung von Ruhe und Zugang zu wesentlichen Annehmlichkeiten schafft ein attraktives Wohnumfeld. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen einem entspannten Lebensstil und der Bequemlichkeit urbanen Lebens.