Einfamilienhaus zum Kauf 260.000 € 4 Zimmer 121 m² 508,9 m² Grundstück Dalamanara, Argos, Argolida 21200

Einfamilienhaus zum Kauf
260000 €
2.149 €/m²
4 Zimmer • 121 m² • 508,9 m² Grundstück

Neubauvorhaben: Interessanter Bungalow in günstiger aber ruhiger Lage zwischen Argos und Nafplio.

Bungalow als Einfamilienhaus (Erdgeschoss) zum Verkauf in der weiteren Umgebung von Nafplio, in Dalamanara, Argos, in einer Lage mit unmittelbarem Zugang zu Verkehrsmitteln und grundlegenden täglichen Einrichtungen (Schule, Supermarkt, Kirche).

Die Immobilie befindet sich in strategisch günstiger Lage, nur etwa 8 km von Argos, 8 km von Nafplio und ca. 8 km von der Küste von Nafplio entfernt, und bietet die ideale Balance zwischen Ruhe und leichter Erreichbarkeit.
Es handelt sich um ein neues Projekt, das gerade startet, mit einem 121,35 m² großen Haus auf einem hervorragenden 508,85 m² großen Grundstück.

Die Aufteilung ist äußerst funktional und familienfreundlich, mit 3 Schlafzimmern, großzügigem Wohnzimmer, Küche, 1 Badezimmer und 1 WC.
Das Haus ist hell, sonnig und gut belüftet und bietet Komfort in allen Bereichen.
Die Bauweise entspricht hohen energetischen Standards mit Energiezertifikat A+, Wärmepumpe für individuelle Heizung, Solaranlage, Wärmedämmung/Fassade, Aluminiumrahmen mit Doppelisolierverglasung und elektrischen Rollläden.
Zusätzliche Ausstattungen umfassen Abstellraum, Garten, Veranda, und Haustiere sind erlaubt.
Die Umgebung ist ruhig und vermittelt Nachbarschaftscharakter.

Ideal für Eigennutzung, Ferienhaus oder Investition (Kurzzeitvermietung/Einkommen) und bietet alle Merkmale, die der Markt heute verlangt: Neubau, geringe Energiekosten und Lage in der Nähe von Argos, Nafplio und dem Meer.

Merkmale

508,9 m² Grundstück
Terrasse

-- Gute Sicht
-- Balkon
-- Garten
-- Energieklasse A
-- Lagerraum
-- Haustiere erlaubt
-- Solar-Warmwasserbereiter
-- Doppelglaseiben
-- Ferienhaus
-- Blick auf den Park
-- Blick auf den Platz
-- Im Bau befindlich
-- Kacheln
-- Aluminiumfenster
-- Blick auf die Stadt
-- Zufahrt von einer Staatsstraße
-- Wärmepumpe
-- Abgeschirmte Terrasse

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

260000 €

2.148,76 €/m²

Provision für Käufer

4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Dalamanara, Argos, Argolida (21200)

Die Lage ist ausgezeichnet, nur 3 Kilometer von der Stadt Argos, 6 Kilometer vom Strand und 160 Kilometer vom Flughafen entfernt, während es in der Nähe eines Supermarktes und der grundlegenden Infrastruktur.
Die Lage ist eine der schönsten und Mikroklima gepriesen Flecken in Griechenland.

Sehr guter direkter Zugang und eine idyllische und gepflegte Lage.

Die Temperaturen liegen selbst im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

Weitere Informationen

Sonstiges Es ist ideal als Ferienhaus, für Kurzzeitmiete, Investition.
Als auch natürlich für den Eigenbedarf. Stichworte Nutzfläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 160.00, Distanz vom Zentrum: 3.00