de Duinen 225
Dop Makelaars präsentiert: De Duinen 225 im Landal Strand Resort Ouddorp Duin
Dieses freistehende Ferienhaus für 6 Personen ist der ideale Ort, um zur Ruhe zu kommen. Das Haus ist großzügig geschnitten und bietet allen Komfort für einen entspannten Aufenthalt. Umgeben von einer einzigartigen Dünenlandschaft genießen Sie hier die frische Seeluft und die wohltuende Ruhe. Die Immobilie befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück von ca. 854 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m². Diese traumhafte Ferienvilla bietet ein stimmungsvolles Wohnzimmer, eine Küche mit Einbaugeräten, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Willkommen im Landal Strand Resort Ouddorp Duin, einem herrlich gelegenen Ferienpark, nur wenige Gehminuten von der traumhaften Küstenlinie von Goeree-Overflakkee entfernt. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Erholung, Natur und Abenteuer. Der Strand von Ouddorp bietet unzählige Möglichkeiten für Strandspaß – ob Sonnenbaden, Schwimmen oder Sandburgen bauen. Wassersportfreunde kommen am nahegelegenen Grevelingenmeer voll auf ihre Kosten: Segeln, Surfen und Tauchen – alles ist möglich.
Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss:
Beim Betreten gelangen Sie in eine einladende Diele mit anschließendem Gäste-WC (inkl. Handwaschbecken), einer Treppe ins Obergeschoss sowie Zugang zum Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Das stilvolle Wohnzimmer mit offener Küche bietet einen traumhaften Blick auf die Dünen. Die moderne Küche ist mit diversen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, eine Kombi-Mikrowelle und ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Vom Wohnzimmer aus führen Schiebetüren auf die Terrasse – perfekt zum Entspannen mit Blick in die Natur. Ein von außen zugänglicher Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das geräumige, helle Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer (en suite).
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und sogar einer Sauna ausgestattet!
Garten:
Durch die Schiebetüren im Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ein idealer Ort, um das Panorama und die Ruhe der Umgebung zu genießen.
Besonderheiten:
– Grundstücksfläche ca. 854 m²
– Wohnfläche ca. 91 m²
– Offene Küche mit Einbaugeräten
– 3 Schlafzimmer
– 2 Badezimmer, eines davon mit Sauna
– Energieeffizienzklasse A
– Aussicht auf die Dünen
– Professionelle Vermietung über Landal
– Attraktive Vermietungsmöglichkeiten
– In der Nähe verschiedener Einrichtungen
– Strand fußläufig erreichbar
– Auf Landal Ouddorp Duin besteht ein Erbbaurecht (ca. 3.600 € pro Jahr), Laufzeit bis 31.12.2090
Der Ferienpark zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche und spielerische Anordnung der Häuser aus. Die Vielfalt der Ferienhäuser sorgt für eine stilvolle Optik, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Landal Strand Resort Ouddorp Duin bietet zahlreiche Einrichtungen für Jung und Alt, darunter ein großer Indoor-Spielplatz, eine Spieldüne, ein überdachtes Schwimmbad und ein Restaurant.
Die Villa wird derzeit von der spezialisierten und erfahrenen Vermietungsgesellschaft Landal vermietet. Die erzielten Mieteinnahmen sind sehr attraktiv, wobei dennoch ausreichend Möglichkeiten bestehen, die Immobilie selbst zu nutzen.
Dies ist ein einzigartiges freistehendes 6-Personen-Ferienhaus in den Dünen am Meer – eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit einem unserer Makler.
Erbpacht: ca. 3.600 € jährlich
Kaufpreis: 440.000 € zzgl. MwSt., inkl. Inventar
