Haus zum Kauf 350.000 € 7 Zimmer 185 m² 3.358 m² Grundstück Sennfeld Adelsheim 74740

Haus zum Kauf
350000 €
1.892 €/m²
7 Zimmer • 185 m² • 3.358 m² Grundstück

!! Das Potential erkennen !!

und eine Vision zur Umsetzung eines gelungenen Wohnkonzeptes haben. Das ist die Devise bei diesem nicht alltäglichen Objekt mit sehr großem Grundstück in Adelsheim-Sennfeld.

Das Haus mit markanter Backsteinfassade wurde im Jahr 1908 lt. Archiven gebaut und im Jahr 1929 aufgestockt und mit einem Anbau versehen. In den Jahren 2005 bis 2007 wurde das Haus renoviert und saniert, sprich alle Leitungen, die Elektrik, Dachdämmung und Eindeckung, eine moderne Geothermieheizung/Fußbodenheizung eingebaut.
Die Wohnung im Erdgeschoss punktet mit hohen Decken und stattlichen Räumlichkeiten.

Das Haus und das dazugehörende Grundstück bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, z.B. Wohnen für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Vermietung und Neubau auf dem benachbarten Grundstück, Nutzung des Gartens für Obst- und Gemüseanbau, Kleintierhaltung usw. usw. Den Ideen sind fast keine Grenzen gesetzt.

Wenn Sie ein Objekt suchen das nicht den gängigen Normen entspricht werden Sie hier fündig.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Absprache
3.358 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Stein
Stellplatz

* zwei Bäder
* zwei Küchen
* hohe Decken im Erdgeschoss
* Geothermieheizung aus 2007 mit Fußbodenheizung/Wandheizung
* markante Backsteinfassade
* Garage und Schuppen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1908
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

1.891,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

385.000 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

35.000 €

Notarkosten (1,5%)

5.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.500 €

Provision für Käufer (3%)

10.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sennfeld, Adelsheim (74740)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Adelsheim-Sennfeld

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 186,86 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1908

Das Grundstück ist ziemlich eingewachsen und benötigt einen Grundschnitt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2

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Über den Anbieter

Garant Immobilien Heilbronn GmbH

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

Büro HeilbronnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25ZNV8QVWYWT

Referenznummer: 706.489