Neubauprojekt - 8 Doppelhaushälften mit Grundstück schlüsselfertig
In attraktiver Wohnlage entstehen vier moderne Doppelhäuser. Die Häuser überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Architektur und eine familienfreundliche Wohnfläche.
Das Besondere an diesem Projekt: Käufer erwerben das Grundstück sowie das schlüsselfertige Haus im Gesamtkaufpreis. Die Grundstücke werden ideell geteilt, sodass jede Doppelhaushälfte über einen eigenen Grundstücksanteil verfügt. Insgesamt werden vier Doppelhäuser gebaut.
Die Kombination aus moderner Bauweise, effizienter Raumplanung und einem großzügigen Grundstück macht dieses Projekt besonders attraktiv für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Die geplanten Doppelhäuser umfassen moderne Doppelhaushälften mit jeweils ca. 104 m² Wohnfläche.
Die Häuser bieten eine funktionale Raumaufteilung mit 4 Zimmern, die sowohl Familien als auch Paaren ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten bieten.
Die Architektur verbindet eine zeitgemäße Gestaltung mit energieeffizienter Bauweise und hochwertiger Ausstattung.
Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Provision in Höhe von 7,14 % fällt auchsschließlich nur auf den Kauf des Grundtücks an.
Für weitere Informationen fordern Sie ein Exposé bei uns an.
Merkmale
530 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Garten
- Massivbauweise - Fussbodenheizung - Markenarmaturen - Feinsteinzeug - Echtholzparkett - Elektrische Rolläden - Modernste Wärme- & Lüftungstechnik und viele weitere Ausstattungsextras inklusive
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
3.836,54 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
447.159 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
48.159 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beelitz (14547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage in Borkheide im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Wald und einer hohen Lebensqualität ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Städte wünschen.
Ein besonderer Vorteil ist die sehr gute Bahnanbindung über den nahegelegenen Bahnhof Borkheide. Von hier verkehrt regelmäßig der Regional-Express RE7, der eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht.
Potsdam ist mit dem Zug in etwa 20 Minuten erreichbar.
In die Berliner Innenstadt, z. B. zum Berlin Hauptbahnhof, gelangt man in rund 45-50 Minuten.
Auch Berlin-Wannsee und weitere Berliner Stadtteile sind bequem mit der Bahn erreichbar.
Damit eignet sich der Standort besonders gut für Pendler, die die Ruhe des Brandenburger Umlands mit der Nähe zu den Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten der Hauptstadtregion verbinden möchten.
Neben der guten Bahnverbindung besteht auch eine solide Straßenanbindung über die Bundesstraße B246 sowie die nahegelegene Autobahn A9, wodurch Potsdam, Berlin und weitere Städte der Region schnell erreichbar sind.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Zugverbindung macht die Lage in Borkheide besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
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