4,5 Zimmer • 128,6 m² • 1.131 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
560000 €560.000 €
4.354 €/m²
4,5 Zimmer • 128,6 m² • 1.131 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
Exklusives freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Bestlage
In einer besonders ruhigen und begehrten Wohnlage präsentiert Ihnen RIMA Immobilien dieses attraktive freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und viel Platz für individuelles Wohnen.
Die Immobilie überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine familienfreundliche Umgebung sowie durch ein weitläufiges Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung bietet. Hier entsteht ein Zuhause, das Ruhe, Lebensqualität und Raum für die ganze Familie vereint.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz für Spiel, Entspannung und gemeinsame Zeit im Freien bietet. Ob liebevoll angelegte Gartenflächen, ein Spielbereich für Kinder oder gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden – hier lässt sich das Leben im Grünen in vollen Zügen genießen.
Auch die Außenanlagen bieten überzeugende Vorteile: Eine Doppelgarage sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten. Ergänzt wird dies durch eine großzügige Einfahrt sowie zusätzliche Stellflächen, die sich ideal für ein Wohnmobil, Motorräder oder weitere Fahrzeuge eignen.
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare, die ein langfristiges Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1.131 m² Grundstück
Einbauküche
Keller (gesamt 80 m²)
2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
1 WC, Gäste-WC
2 Balkone
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1972
Letzte Modernisierung2021
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
Energieträgerfossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
560000 €560.000 €
4.353,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57%i9nkl. 19% MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
619.192 €1
Kaufpreis
560.000 €
Kaufnebenkosten
59.192 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.992 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bodelshausen (72411)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend mit hohem Wohnwert. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte und die regionale Infrastruktur ist sehr gut.
Diese Lage verbindet angenehme Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Weitere Informationen
Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vor.
RIMA Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung.
