Wohnung zum Kauf 1.280.000 € 7 Zimmer 293 m² 3 Geschosse Loschwitz/Wachwitz Dresden 01326

Wohnung zum Kauf
1280000 €
4.369 €/m²
7 Zimmer • 293 m² • 3 Geschosse

* Exklusive Wohnung in aufwendig sanierter, denkmalgeschützer Villa *

Exklusive Wohnung mit 263 m² in aufwendig sanierter, denkmalgeschützer Villa in ruhiger und grüner Bestlage von Dresden-Loschwitz am Elbhang! Helle Villen-Etage mit folgender Ausstattung: * hochwertige Sanierung in Bestlage von Dresden-Loschwitz * zur Wohnung gehören ca. 350 m² eigener Garten * große Garage mit Wallbox verfügbar (20.000,-€) * zwei exklusive Einbauküchen im Kaufpreis inklusive * zwei Wintergärten vorhanden * Kamin in der Wohnung * Sauna in der Wohnung * 3 Bäder vorhanden * Ankleidebereich ist bereits eingebaut * hochwertige Fußböden mit Parkett und Bisazza-Mosaikfliesen Dieses Angebot besteht aus zwei Wohnungen im Haus, siehe hier die ID´s 6637 und 6638. In Kombination ist dieses Angebot perfekt geeignet auch für einen separaten Gäste-Bereich, für größere Kinder oder zum Arbeiten. Der Gesamtkaufpreis inkl. Garage beträgt 1.300.000 €. Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage. Dieses und weitere Angebote finden Sie unter www.dresdden.de

Merkmale

3 Geschosse
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse
3 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Letzte Modernisierung2015
Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1280000 €

4.368,60 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

2,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.408.000 €1

Kaufpreis

1.280.000 €

Kaufnebenkosten

128.000 €

Notarkosten (1,5%)

19.200 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

70.400 €

Provision für Käufer (2,5%)

32.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Loschwitz/Wachwitz, Dresden (01326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Johannes & Partner - Immobilienmakler

Loschwitzer Straße 21, 01309 Dresden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Peter JohannesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26AI49GXGE35

Referenznummer: 6639