2 Zimmer • 96 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Maisonette zur Miete - Erstbezug
1.345 €
2 Zimmer • 96 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
**NEUBAU** E.1.36 - 2-Zimmer Maisonettewohnung mit Dachterrasse
Willkommen im exklusiven Wohnprojekt Bellevue, wo modernes Design, höchster Komfort und nachhaltiges Wohnen harmonisch miteinander verschmelzen.
Mit seinen 58 Wohneinheiten bietet diese moderne Wohnanlage eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die jeden Geschmack und Raumbedarf erfüllen. Die Wohnungsgrößen erstrecken sich von kompakten 67 m² bis hin zu geräumigen 145 m². Das Konzept der Wohnanlage basiert auf offenen und durchdachten Wohngrundrissen, die nach Süden ausgerichtet sind. Dadurch genießen die Bewohner nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Alpen und die malerische Stadt Kempten, sondern auch einen beeindruckenden Lichteinfall durch die großflächigen Fenster Richtung Süden. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Garten, einen Balkon oder eine Dachterrasse, die eine private und idyllische Oase im Freien bieten. Hier können die Bewohner die frische Luft genießen, entspannen und den Ausblick auf die umgebende Landschaft und die Stadt Kempten in vollen Zügen genießen.
- Echtholzparkett in Eiche - Fußbodenheizung - Moderne Badeinrichtung - Holz-Alu-Fenster mit Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung - Elektrischer Sonnenschutz, textiler Screen mit ZIP-Führung - Video-Sprechanlage (teilweise) - Pergola und Dachterrassen - Stellplatz mit 230V Steckdose abschließbar
Hinweis: der Preis für den Tiefgaragenstellplatz versteht sich zusätzlich zur Gesamtmiete.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.535 €
Kaltmiete
14,01 €/m²
1.345 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Lenzfried, Kempten (Allgäu) (87437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Lenzfried überzeugt durch einen atemberaubenden Ausblick über Stadt und das umliegende Alpenpanorama - eine malerische Kulisse und eine inspirierende Wohnatmosphäre.
Die Versorgungslage in Lenzfried ist ausgezeichnet. Ein Edeka-Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht kurze Wege für den täglichen Einkauf. Zudem sind weitere Geschäfte sowie eine Apotheke im Stadtteil vorhanden, die den Bedarf des alltäglichen Lebens abdecken.
Für Familien sind Schulen und Kindergärten von großer Bedeutung. In Lenzfried gibt es mehrere Kindergärten, und Schulen in der näheren Umgebung.
Der Stadtteil Lenzfried bietet auch sportbegeisterten Bewohnern ein breites Angebot. Insbesondere der Golfplatz in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage ist ein Highlight für Golfliebhaber und ermöglicht ihnen, ihrer Leidenschaft direkt vor der Haustür nachzugehen.
Die Anbindung zur Kemptener Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell. Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem gute Busverbindungen, um bequem Ziele in Kempten und Umgebung zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte senden Sie uns die folgenden Unterlagen per E-Mail an: noah.endras@brefa-bau.de
- Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Drei aktuelle Gehaltsnachweise
Unser Ansprechpartner wird sich anschließend zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bei Ihnen melden. Vielen Dank für Ihre Bewerbung!
