3 Zimmer • 72 m² • 1. Geschoss • frei ab 15.06.2026
Wohnung zur Miete
1.300 €
3 Zimmer • 72 m² • 1. Geschoss • frei ab 15.06.2026
Idyllische 3-Zimmer Wohnung in Feldmoching
Die wunderschön geschnittene 3-Zimmerwohnung im 1. OG in der Feldmochinger Str. 210-212 wird ab sofort zur Vermietung angeboten und steht ab 15. Juni 2026 leer - ideal für einen schnellen Einzug. Sie überzeugt durch einen soliden, gepflegten Zustand ohne Sanierungsstau, aber dennoch mit der Möglichkeit zur Anpassung an Ihre eigenen Wohnzwecke. Stilvolle Einbauküche gegen eine niedrige Ablöse vorhanden. Jalousien und Vorhänge sind angebracht und können unentgeltlich genutzt werden.
Ein Stellplatz ohne Sanierungsstau ist derzeit vermietet und kann mit einer kurzen Kündigungsfrist zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnung ist bereits zu großen Teilen ausgeräumt.
Bemerkungen: Die helle Wohnung verfügt über viele Fenster und bietet einen idealen Schnitt mit soliden Materialien und funktionaler Aufteilung. Die Einbauküche kann auf Wunsch günstig abgelöst oder auch entfernt werden. Die gemütlichen Balkone mit Holzbelag laden zum Verweilen ein wenn es wieder wärmer wird und vollenden das Wohnangebot.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.500 €
Kaltmiete
18,06 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Kaution
3500 €3.500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR
Lage
Feldmochingerstraße 210-212, Feldmoching-Hasenbergl, München (80995)
Die Lage-Highlights auf einen Blick:
Hervorragende Anbindung: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Fasanerie. Flughafen und Innenstadt sind schnell erreichbar.
Natur pur & Freizeitwert: Der beliebte Lerchenauer See ist nur eine kurze Radltour entfernt und lädt im Sommer zum Baden und Grillen ein. Auch das "Dreiseenplatte" (Fasanerie-, Lerchenauer- und Feldmochinger See) bietet einen Freizeitwert, der in München seinesgleichen sucht.
Infrastruktur der kurzen Wege: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - vom Bio-Markt über Supermärkte bis hin zu Apotheken und Ärzten - befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das nicht weit entfertne Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) lässt zudem keine Shopping-Wünsche offen.
Wirtschaftsstandort: Namhafte Arbeitgeber wie BMW, die Knorr-Bremse oder das O2-Tower-Viertel sind schnell erreichbar, was die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv macht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Besichtigungen sind ab sofort möglich. Nächster Termin: Sonntag, 17. Mai zwischen 13-14:30 Uhr.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
