Westseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Einbauküche in Urfahr nähe JKU zu vermieten!
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten in Urfahr zu vermieten!
Diese ca. 58,85m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses und ist barrierefrei mit Lift erreichbar.
Der helle Wohn-/Essbereich mit angrenzender KĂĽche bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Essen. Die moderne KĂĽche ist vollausgestattet und bereits im Mietpreis inkludiert. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf die gemĂĽtliche, westseitig ausgerichtete Terrasse und den sonnigen Eigengarten.
Das Schlafzimmer ist über einen praktischen Schrankraum erreichbar und bietet durch die Größe von ca. 14,66m² einen angenehmen Wohnkomfort.
Ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne, ein separates WC sowie ein Vorraum mit Platz fĂĽr eine Garderobe runden das Raumangebot ab.
AuĂźenliegende, elektrische Raffstores im Schlafzimmer sorgen fĂĽr Sicht- und Sonnenschutz.
Zusätzlichen Komfort bietet die moderne Fußbodenheizung mittels Fernwärme, die in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima sorgt.
Bei Bedarf können einige Möbel vom Vormieter abgelöst werden. Details auf Anfrage.
Im Hof des Gebäudes befindet sich eine großzügige Grünfläche mit Kinderspielplatz und Sitzgelegenheiten für ruhige Stunden im Freien.
Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn) ist gegeben.
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 700,56 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 155,51 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 856,07 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung, Strom und Parkplatz)
Die monatlichen Kosten fĂĽr Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
In der hauseigenen Tiefgarage können - je nach Verfügbarkeit - Parkplätze mit oder ohne angrenzendem Kellerabteil zu monatl. brutto € 94,80 je Parkplatz angemietet werden.
Kaution Parkplatz: 3 Bruttomonatsmieten
einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. € € 32,66
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir freuen uns ĂĽber Ihre Anfrage!
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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
StraĂźenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
