Paul-Immobilien
Frau Katrin Paul
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Nr. anzeigenSaniertes Denkmalobjekt mit Fernwärme bei Zwickau - 9% IST-Rendite + Steigerungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.
Lage
Standort Werdau – ca. 21.000 Einwohner vor den Toren Zwickaus.
Die Region ist für die zahlreichen Arbeitgeber im Bereich Automobil und Industrie bekannt. Werdau bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und allen öffentlichen Einrichtungen vor Ort. Die ausgezeichnete Anbindung an...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Solides Investment mit zusätzlichem Potenzial – Das hier zum Verkauf stehende, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, besteht aus 8 Einheiten (davon im Erdgeschoss eine kleine Lager- und große Gewerbeeinheit). Ohne große Investitionen bietet es eine gute Rendite + Abschreibungsmöglichkeit.
4 Wohnungen wurden kürzlich...
Weitere Informationen
Sonstiges
Potenzial zur Wertsteigerung, falls gewünscht:
• Mieter der 37m² Lagerfläche möchte ab 03/2026 ein Büro daraus machen// Oder zur barrierefreien Wohnung umbauen.
• 3-4 Parkplätze am Haus pflastern & vermieten. Parkfläche wird aktuell von Mietern genutzt
Merkmale:
Gute Grundrisse, Fenster...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m49q5c
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