Mehrfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 15 Zimmer 240 m² 1.300 m² Grundstück Bettenfeld 54533

Mehrfamilienhaus zum Kauf
450000 €
1.875 €/m²
15 Zimmer • 240 m² • 1.300 m² Grundstück

Zu verkaufen 2 Häuser, die derzeit als Ferienhäuser vermietet werden, zwischen Eifel und Mosel

Diese 2 Häuser werden zurzeit als Ferienhäuser genutzt und sind geeignet für 15 bzw. 8 Personen. Sie liegen direkt nebeneinander und können auch ideal an größere Gruppen vermietet werden, die beide Häuser mieten.

Es besteht natürlich auch die Möglichkeit, ein Haus selbst zu bewohnen und das andere weiter zu vermieten.
Ideal als Rendite-Immobilien!

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
vermietet
1.300 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Balkon
Terrasse
8 Stellplätze: 8 Garagen, 8 Außen-Stellplätze

Die Objekte grenzen aneinander, sind aber ansonsten komplett voneinander getrennt.
Haus 5 (Wohnfl. ca. 160 m²) bietet 7 Schlafzimmer (15 Betten), 6 Bäder, Küche, Wohnzimmer und 2 Esszimmer. Zu dieser Immobilie gehören auch eine eigene Garage und ein großer Garten mit Terrasse und Grillplatz. Grundstück ca. 1.100 m².
Haus 7 (Wohnfl. ca. 80 m²) verfügt über 4 Schlafzimmer (8 Betten), 2 Bäder, Küche, Wohn-Esszimmer, Balkon, Terrasse und Garten. Grundstück ca. 200 m².

Die Häuser werden auch einzeln verkauft.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas, Öl

Preisdetails

Kaufpreis

450000 €

1.875 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze
8 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

497.565 €1

Kaufpreis

450.000 €

Kaufnebenkosten

47.565 €

Notarkosten (1,5%)

6.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.065 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bettenfeld (54533)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten in der Vulkaneifel und nur 30 km von der Mosel entfernt. Der bekannte Ort Manderscheid mit seiner berühmten Burg ist nur 5 km entfernt. Autobahnanschluss nur 10 km entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Autobahn: 10.00

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Claudia Driehuijs, handelnd unter Eifel Star Immo

Hirschrott 4, 52152 Simmerath

10 Jahre Partnerschaft

Frau Claudia DriehuijsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 253CITBI7TEP

Referenznummer: ESI-723