Besichtigung
Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen. Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage, ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
12 Monate
Bodenbelag: Laminat
Diese Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung wird frisch gestrichen an den neuen Mieter übergeben. Ebenso wird der Laminatboden z.T. erneuert.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche Inklusive Herd und Cerankochfeld.
Das Vollbad hat ein Fenster und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Der Balkon geht vom Wohnzimmer gen Westen ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wassererwärmung erfolgt über einen großen Boiler, der sich im Badezimmer befindet.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.136,20 €
Kaltmiete
12,50 €/m²
837,50 €
Nebenkosten
298,70 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
178 €
Kaution
2.512,50 €
Lage
Rosengarten 32 a, Wedel (22880)
Das Objekt befindet sich an der Straße Rosengarten und liegt in der Nähe der Wedeler Innenstadt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der S-Bahnhof Wedel, der eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt bietet, sind fußläufig zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nebenkosten
Die Nebenkosten setzten sich aus 120,70 Euro Betriebs- und 178 Euro Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind u.a. in den Betriebskosten enthalten.
Indexmiete
Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die ein Jahr nach Mietbeginn in Kraft tritt.
Kündigung/Laufzeit
Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für ein Jahr ab Mietbeginn vereinbart.
Grundriss
Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.
Anmietung durch eine Wohngemeinschaft: Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.
