*RESERVIERT* Attraktives Baugrundstück in Jestetten zu verkaufen
Verkauft wird ein attraktives Baugrundstück „Flurstück 325/2“ in ruhiger Lage von Jestetten.
Eine seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück mit gesamt ca. 796 m² Grundstücksfläche zu erwerben – davon sind ca. 580 m² als Wohnbaufläche gemäß Boris BW ausgewiesen.
HIGHLIGHTS
Ruhige und familienfreundliche Lage in Jestetten
Grundstück befindet sich im „Innenbereich“; eine Bebaubarkeit nach den Vorschriften des § 34 BauGB ist möglich
Flexible Bebauungsmöglichkeiten – ideal für ein Ein- bis Zweifamilienhaus
Gute Anbindung an die Schweiz und umliegende Städte
Darüber hinaus grenzen an dieses Grundstück weitere Flurstücke sowie ein Zweifamilienhaus, die wir ebenfalls zum Verkauf anbieten. Dadurch ergibt sich eine hervorragende Gelegenheit, auch größere Bau- oder Entwicklungsprojekte umzusetzen. Mehr Informationen hierzu finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, das Sie direkt hier im Inserat abrufen können.
Merkmale
796 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
182,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
150.177 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
5.177 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
5.177 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jestetten (79798)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Jestetten - Die ideale Kombination aus naturnaher und grenznaher Lage
Jestetten liegt im südlichen Baden-Württemberg, direkt an der Schweizer Grenze im Landkreis Waldshut. Die Gemeinde überzeugt durch ihre naturnahe, ruhige Lage mit hohem Erholungswert und ist dennoch bestens an die umliegenden Städte angebunden. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Schweiz: Zürich, Winterthur und Schaffhausen sind schnell erreichbar – ideal für Berufspendler und Grenzgänger. Vor Ort bietet Jestetten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung sowie Bahnanschluss. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und Wanderwegen – perfekt für Naturfreunde und Familien. Dank der landschaftlich reizvollen Lage am Hochrhein und der grenznahen Position ist Jestetten ein gefragter Wohnort mit hoher Lebensqualität und Perspektive
