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442.989 €
5 Zimmer  •  145,9 m²  •  405 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
442989 €
3.037 €/m²
5 Zimmer  •  145,9 m²  •  405 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause

Dieses attraktive Aktionshaus bietet Ihnen auf einer Nettogrundfläche von 146 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, das viel Platz für die gesamte Familie bereitstellt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das kommunikative Zentrum des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Ihren Liebsten ein. Im voll ausgebauten Obergeschoss finden insbesondere die Kinder großzügige Spielbereiche, die zum Toben und Entdecken einladen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche und einer separaten Speisekammer, die für zusätzlichen Komfort sorgt.

Merkmale

  • 405 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Beginnen Sie sorgenfrei und bezugsfertig in Ihr neues Zuhause, denn Ihr Haus wird komplett vorbereitet und ohne organisatorischen Aufwand übergeben. Im Preis enthalten ist ein 405 m² großes Grundstück, das eine sichere Basis für Ihr Eigenheim bildet. Ihr Fertighaus entspricht standardmäßig dem KfW 55-Standard, optional ist eine noch effizientere KfW 40+ Variante möglich, die Nachhaltigkeit mit Wirtschaftlichkeit vereint. Das bezugsfertige Haus überzeugt durch moderne Haustechnik und hochwertige Details wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung, 3-fach verglaste Fenster, langlebige Betondachziegel, Titan-Zink Dachrinnen sowie Aluminiumrollläden an allen Fenstern. Die Bauphase ist durch umfassende Versicherungen, darunter Bauleistungs- und Bauherren-Haftpflichtversicherung, optimal abgesichert.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
442989 €
3.037,08 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
483.169 €1
Kaufpreis
442.989 €
Notarkosten (1,5%)
6.645 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.505 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.815 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.215 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
NeuenkehrsdorfRiedenburg (93339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Der Innenausbau umfasst ein umfangreiches Materialpaket, das Türen, Sanitäranlagen und Bodenbeläge beinhaltet. Zusätzlich erhalten Sie einen Blower-Door-Test und einen Energieausweis sowie die Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran - alles aus einer Hand und ohne versteckte Kosten. Für alle, die selbst mitwirken möchten, bietet die allkauf Ausbau-Akademie praxisorientiertes Wissen und professionelle Unterstützung direkt auf der Baustelle. Sie können aus verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen, die von vollständigem Profi-Ausbau bis hin zur Begleitung einzelner Gewerke reichen, ganz nach Ihren individuellen Wünschen. allkauf steht für kompetente Beratung, maßgeschneiderte Planung, flexible Ausbauvarianten und zuverlässige Bauausführung. Zu jedem Haus gehören Architektenleistungen, Bodengutachten, Bodenplatte, eine Raumhöhe von 2,80 m, der Effizienzhaus-Standard, der Blower-Door-Test, 3-fach verglaste Fenster, Rollläden, zertifizierte Markenqualität, Ausbaupakete, moderne Haustechnik sowie ein umfassendes Versicherungspaket während der Bauphase. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Bauzeiten, Festpreisgarantie, flexible Grundrisse, energieeffizientes Bauen, über 35 Jahre Erfahrung, umfangreichen Service, persönliche Betreuung, geprüfte Qualität, finanzielle Planungssicherheit und innovative Ausstattungsoptionen. allkauf ist Ihr erfahrener Partner, der Sie individuell durch den Hausbau begleitet, auf Ihre Wünsche eingeht und Ihnen von Anfang an Sicherheit gibt. Kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und höchste Planungssicherheit zeichnen allkauf aus. Dank flexibler Gestaltungsmöglichkeiten und dem Selbstausbau-Konzept sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit macht allkauf Fertighäuser zur idealen Wahl für Ihr Bauvorhaben. allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom Eigenheim realisieren möchte, muss sich keine Sorgen um Verzögerungen oder unerwartete Kosten machen. allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassende Sicherheit. Mit einem durchschnittlichen Lieferzeitraum von 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept können Bauherren durch Eigenleistung Kosten sparen, die zudem bei der Finanzierung anerkannt werden. allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Ob Bungalow, klassische Einfamilienhäuser oder Stadtvillen - jedes Haus wird individuell geplant und kann selbst ausgebaut werden. Die Kombination aus hochwertigen Ausbauhäusern, Festpreisgarantie und persönlicher Betreuung sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen und energieeffizienter Technik bietet allkauf für jede Lebenssituation die passende Lösung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Ronny KreuzerDein Kontakt
Online-ID: 26XVEV1SCFF7
Referenznummer: KÖ-4217-326-kw19-46745
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