Villa zum Kauf 686.000 € 5 Zimmer 200 m² 600 m² Grundstück Winterberg 59955

Villa zum Kauf
686000 €
3.430 €/m²
5 Zimmer • 200 m² • 600 m² Grundstück

Villa in Kalkan /Türkei

Diese traumhafte Villa in Kalkan mit Blick aufs Meer und ihrer harmonisch eingebettete Architektur und mediterranem Wohngefühl bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend und ist nur eingeschränkt einsehbar.
Vor dem Haus sind zwei Außenstellplätze vorhanden.

Im Außenbereich erwartet Sie ein Pool der von einer weitläufigen Sonnenterrasse umgeben ist. Hier lassen sich entspannte Stunden genießen. Der Garten bietet einen zusätzlichen Rückzugsort.

Der Innenbereich präsentiert sich lichtdurchflutet und offen gestaltet.

Alle drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes, direkt angeschlossenes Bad, was ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bietet.

Die Räume präsentieren sich in einer gepflegten, neutralen Ausstattung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Villa bietet zusätzliche Ausbaureserven, die je nach Bedarf individuell genutzt werden können.

Merkmale

Bezug: Sofort
600 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2004

Preisdetails

Kaufpreis

686000 €

3.430 €/m²

Provision für Käufer

3,57
Die Provision, in Höhe von 3,57% ( 3% zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt.) ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und von Seiten des Käufers zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

764.890 €1

Kaufpreis

686.000 €

Kaufnebenkosten

78.890 €

Notarkosten (1,5%)

10.290 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

44.590 €

Provision für Käufer (3%)

20.580 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.430 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Winterberg (59955)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kalkan - Paradis an der Mittelmeerküste.

Kalkan liegt an der Lykischen Küste in der Provinz Antalya, etwa 27 km westlich von Kas

Der Ort ist terrassenförmig am Hang gebaut, der zu einem hübschen Hafen hinunterführt in dem täglich frischer Fisch verkauft wird und bietet dadurch fast überall Meerblick.

Die Stadt hat sich sein traditionelles türkisches Flair bewahrt. Eng gewundenen Gassen und weiß getünchte Häuser erwarten dich dort.

Die Altstadt von Kalkan ist eine reine Fußgängerzone, die von charmanten Restaurants, Bars und Cafés gesäumt wird - viele davon mit Außenterrassen, auf denen du mit Blick auf den Hafen herrlich im Freien essen kannst. Gerade am Abend blüht der kleine Ort so richtig auf.

Kalkan ist ein großartiger Ort zum Entspannen und Erholen, dennoch gibt auch viele Aktivitäten für diejenigen, die im Urlaub aktiv bleiben wollen. In der Nähe von Kalkan findest du mehrere Strände, an denen du dich sonnen, schwimmen oder Wassersportarten wie Windsurfen oder Jetski ausprobieren kannst.

Für diejenigen, die gerne wandern, gibt es in der Gegend mehrere schöne Wanderwege. Der Lykische Weg ist eine besonders beliebte Route, die dich durch Wälder und Berge führt und dir einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer bietet.

Kalkan bietet mehrere gut sortierte Supermärkte an, dazu kommen viele kleine Tante-Emma-Läden, Bäckereien und Obst-/Gemüsestände.
Ein großer Wochenmarkt findet regelmäßig statt (meist donnerstags).

Dort gibt es frische Lebensmittel, Gewürze, Kleidung, Haushaltswaren und regionale Produkte.

In der Altstadt gibt es zahlreiche Boutiquen, Juweliere, Lederwarenläden, Souvenirshops und Kunsthandwerksläden

Besonders beliebt sind handgefertigte Teppiche, Schmuck und lokale Keramik.

Ärzte, Apotheken, Banken, Geldautomaten, Anwälte, Friseure, Beauty-Studios, Optiker und kleine Dienstleister sind im Ort vorhanden.
Moderne Krankenhäuser gibt es in Kas und Fethiye.

Sie können das Zentrum und das Meer fußläufig erreichen.

Kalkan ist fest in das türkische Fernbusnetz eingebunden und hat auch Busverbindungen zu größeren Städten.

Für die Anreise hast du die Wahl zwischen dem Flughafen Dalaman, welcher ca. 150 km entfernt liegt und dem Flughafen Antalya, ca. 200 km entfernt. Die Transferzeit nach Kalkan beträgt je nach Flughafen zwischen 2 Stunden 30 Minuten und 3 Stunden 30 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mit freundlichen Grüßen, Ihr Team von Roger Brugger Immobilien!

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Roger Brugger Immobilien wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Roger Brugger Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die schriftlich im Exposé fixierte Provision bzw. Maklercourtage an Roger Brugger Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt ebenfalls der Käufer.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie auch wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch mich, Roger Brugger, einschätzen. Unser lokales wie auch bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Anbieter und Interessenten erfolgreich zusammenzuführen.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie auch wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch mich, Roger Brugger, einschätzen. Unser umfassendes lokales wie auch bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Anbieter und Interessenten zusammenzuführen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen