Haus zum Kauf - Erstbezug • als Kapitalanlage geeignet

659000 €659.000 €

3.295 €/m²

4 Zimmer  •  200 m²  •  1.500 m² Grundstück

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Cserszegtomaj (8372)

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Sehr Hell !

SUPER ERSTBEZUG BEI HEVIZ ! Wir bieten zum Verkauf ein neu gebautes Familienhaus im Bungalowstil mit zusätzlicher Ausstattung in Cserszegtomaj direkt vom Bauträger an. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und dennoch zentrumsnah. Der Plattensee ist 5 km, Keszthely 4 km und Hévíz 3 km entfernt.

Das über eine Asphaltstraße erreichbare Haus verfügt über eine Wohnfläche von 200 m2 und ein Grundstück von 1.500 m2, zu dem auch ein Gartenhaus und ein Grill gehören.

Beschreibung des Hauses:
1 große Doppelgarage mit Hörmann-Garagentor, 1 Hauswirtschaftsraum mit Wasserenthärter, 1 Flur mit Einbauschrank, 1 Gäste-WC, 2 Zimmer, 1 großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, 2-Personen-Infrarotsauna, Badewanne und Dusche, 1 großes Wohnzimmer mit Esszimmer, amerikanische Küche mit eingebauten Küchenmöbeln und Geräten: Mikrowelle, Induktionskochfeld, Backofen, automatische Kaffeemaschine, großer eingebauter kombinierter Kühlschrank, Dunstabzugshaube, 1 Speisekammer, 1 Gästezimmer mit separatem Bad, überdachte Terrasse.

Ausführung:
- Strom, starke Strömung, Leitungswasser, Kanalisation
- Zentralantenne, Internet
- Das Gebäude ist mit einem Alarm, Öffnungssensoren und einem Kamerasystem ausgestattet
- 3-lagige Kunststoff-Rollläden mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen
- Die Stromversorgung wird durch eine 7,2 KW-Solaranlage unterstützt, sodass die Energieversorgung des Gebäudes nahezu vollständig autark ist, Energieklassifizierung A+++
- Die Immobilie wird mit einer automatischen Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Deckenkühlung beheizt und gekühlt. Die Temperatur der Räume kann separat reguliert werden.
- Wasserenthärter
- 20 m3 Regenwassersammel-Bewässerungssystem
- Whirlpool für 4 Personen, Solardusche im Garten
- Bodenbeläge: Keramik, Laminatparkett
- Das Grundstück ist von einem Zaun, einer Hecke und einem Schiebetor umgeben
Besichtigungstermine Mo- So 9.00- 18.00 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung