Wohnung zum Kauf 225.000 € 3 Zimmer 77 m² 8. Geschoss Endersbach Weinstadt 71384

Wohnung zum Kauf
225000 €
2.921 €/m²
3 Zimmer • 77 m² • 8. Geschoss

Sofort frei: 3-Zimmer-ETW mit Balkon in Weinstadt-Endersbach

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in verkehrsgünstiger Lage von Endersbach. Sie liegt im 8. Obergeschoss (Dachgeschoss, Flachdach) eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Hausmeisterservice. Die Wohnung ist sofort frei. Ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum im Untergeschoss gehören ebenfalls dazu.

Merkmale

Bezug: sofort frei
Dachgeschoss, 8. Geschoss
Personenaufzug
Stellplatz
Balkon
Badewanne

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice

Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand. Bodenbeläge Laminat, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, innenliegendes Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken, großer Balkon mit schöner Aussicht, Aufzug, Hausmeisterservice, Keller + TG-Stellplatz.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Öl

Preisdetails

Kaufpreis

225000 €

2.920,56 €/m²

Hausgeld

530 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

248.782 €1

Kaufpreis

225.000 €

Kaufnebenkosten

23.782 €

Notarkosten (1,5%)

3.375 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.032 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Endersbach, Weinstadt (71384)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhig am östlichen Rand von Weinstadt-Endersbach, in der Nähe des Bahnhofs gelegen. Einkaufsmöglichkeiten im Ortszentrum können leicht zu Fuß erreicht werden. Der S-Bahnhof Endersbach und der Busbahnhof liegen direkt auf der anderen Straßenseite. Zur B29 Anschlussstelle Endersbach ca. 1 km. Der Linienbus verkehrt vom S-Bahnhof ins Ortszentrum und nach Waiblingen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 98 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Hauseingänge. Vom Hausgeld in Höhe von insgesamt 530,00 EUR mtl. sind Heizkosten (ca. 410 EUR), Hausmeisterkosten (ca. 74,00 EUR) sowie sonstige Betriebskosten enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns!

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen