GEOTEAM Immobilien GmbH
Herr Frederic Zoll
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Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne und viel Wohnraum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
2,975 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Lage
Die Immobilie liegt im Ortsteil Salmbach,- ein Wohnort mit idyllischem und naturnahem Charme. Salmbach zählt rund 940 Einwohner und ist der kleinste der Ortsteile der Gemeinde Engelsbrand.
Das Objekt befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Wohngegend, nur wenige Kilometer südlich von Pforzheim. Die...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1974
Bezug
in Absprache - ca. Frühjahr 2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
16.10.2023 bis 25.05.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
197,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage (Sackgasse) in der Waldstraße 28 im Engelsbrander Ortsteil Salmbach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.?200?m², einem liebevoll angelegten Garten und geschützter Terrasse, sowie einer voll ausgestatteten...
Ausstattung
Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit einer zentral gelegenen Eingangshalle, die als großzügiger Empfangsbereich dient und zu allen Räumen dieser Etage führt. Das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen und Blick in den Garten und direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Angrenzend befindet sich ein...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen erstellt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen; Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
GEOTEAM Immobilien GmbH
Ahornweg 7, 75331 Engelsbrand
Herr Frederic Zoll
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2myzl5j
Referenznummer: 154832055#1iw4nT
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