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allkauf haus GmbH
610.000 €
4 Zimmer  •  116,4 m²  •  780,9 m² Grundstück

Haus zum Kauf
610000 €
5.242 €/m²
4 Zimmer  •  116,4 m²  •  780,9 m² Grundstück

Bauen für Morgen - Lebensraum von Heute

Das Modell Lifetime 4 besticht mit einer großzügigen Wohnfläche von mehr als 110 Quadratmetern und eignet sich ideal für die ganze Familie. Die gut durchdachte Raumgestaltung umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zwei separate Kinderzimmer sowie ein komfortables Schlafzimmer für die Eltern, was optimale Wohnbedingungen schafft. Dieses Bungalow-Konzept lässt sich, wie alle unsere Häuser, zu mietähnlichen Konditionen realisieren, sodass Sie sich den Traum von einem eigenen Heim mit Freiheit und Unabhängigkeit erfüllen können.

Merkmale

  • 780,9 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Im Preis enthalten sind:

Ihr modernes Energieeffizienzhaus im KfW55-Standard (auf Wunsch auch KfW 40+) als Ausbauhaus
Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung
Planänderungspauschale für individuelle Anpassungen des Grundrisses
Vermessung des Baugrundstücks zur Bauantragserstellung
Unabhängiges Bodengutachten
Zeitgemäße Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
Dacheindeckung mit Betondachziegeln
Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Materialien für den Innenausbau wie Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Innenwandfarbe u.v.m.
Vollständiges Innenausstattungspaket inkl. Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen
Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises
Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket) mit:
Bauleistungsversicherung
Bauherren-Haftpflichtversicherung
Wohngebäudeversicherung
Feuer-Rohbauversicherung
Arbeitslosenversicherung

Zusätzlich fallen Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück an.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
610000 €
5.241,90 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
665.327 €1
Kaufpreis
610.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.150 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.777 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Altfraunhofen (84169)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche zu einzelnen Grundstücken führen. Stattdessen offerieren wir allen Interessenten einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice. Wir möchten klarstellen, dass wir keine Makler sind, sondern Ihnen bei der Suche nach einem passenden Grundstück zur Seite stehen.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf ist die optimale Wahl für Bauherren, die aktiv an der Gestaltung ihres Traumhauses mitwirken möchten. Unsere moderne Architektur bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen und durchdachte Raumkonzepte in herausragender Qualität, die nicht nur auf dem Papier überzeugen. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder zwei Vollgeschosse mit Sattel- oder Walmdach bevorzugen - alle Häuser der HOME-Serie sind äußerst flexibel und lassen sich nach Ihren Wünschen gestalten. Auch unsere Fertighäuser können durch individuelle Anbauteile personalisiert werden.

Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Viele Bauherren sehen sich vor Herausforderungen wie Verzögerungen bei Lieferzeiten oder unerwartet steigenden Kosten. Mit einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen, denn wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien.

Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau zeichnen sich durch ein flexibles Ausbaukonzept und eine durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen aus. Durch die Eigenleistung beim Innenausbau sparen Sie nicht nur Kosten, sondern können diese auch als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anrechnen lassen.

Allkauf Häuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und hohe Flexibilität - von Bungalows bis hin zu Stadtvillen. Jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.

Zu allen Häusern gehört:

- Ein modernes Energieeffizienzhaus im KfW55-Standard (wahlweise KfW40+)
- Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Anpassungen des Grundrisses nach Wunsch
- Vermessung des Baugrundstücks
- Bodengutachten
- Hochwertige Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster
- Dacheindeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Vollständiges Materialpaket für den Innenausbau
- Komplettes Innenausstattungspaket
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung und Montage inklusive Baukran
- Umfassendes Bau-Sicherheitspaket (inkl. Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Arbeitslosenversicherung)

Vorteile eines allkauf Fertighauses:

- Maximale Sicherheit
- Kurze Lieferzeiten
- Garantierte Fertigstellung
- Festpreisgarantie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Umfangreiche Inklusivleistungen
- Kostenersparnis durch Selbstausbau
- Professionelle Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen
- Hohe Planungssicherheit ohne unerwartete Mehrkosten

Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jede Lebenssituation und jedes Grundstück die passende Lösung. Moderne Architektur, flexible Grundrisse und energieeffiziente Bauweise runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Nicola Rossmann-MichelDein Kontakt
Online-ID: 26DQ1ZW9H3AI
Referenznummer: 3-Lifetime4-3741-355-kw11-78279
allkauf haus GmbH
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