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Herr Mathias Wiedl

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Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete 2 Zi-Whg. mit Balkon in St. Johannis

€ 190.000
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdressePoppenreuther Str. 75
90419 Nürnberg 
(St Johannis)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 190.000 Hausgeld € 279

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Verdient und fällig nach notarieller Beurkundung.

Lage

Die Lage ist besonders attraktiv: Direkt am Nordwestring gelegen, profitieren Bewohner von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Haltestelle Nordwestring (U3) befindet sich nur etwa 150 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1964
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

08.08.2018 bis 08.08.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

125,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG einer gepflegten und erst kürzlich sanierten Wohnanlage. Die Anlage besteht aus zwei Wohnblöcken mit insgesamt sechs Häusern à 10 Parteien, einer Tiefgarage sowie einem darüberliegenden Parkdeck und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Alle 6 Häuser...

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Ausstattung

- Wohnanlage saniert mit Dach, Fassade und Balkone in 2024
- Öl-Zentralheizung
- Tageslichtbad mit Badewanne und WM-Anschluss
- Wohnzimmer mit Parkettboden
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Balkon
- Aufzug
- Kellerabteil

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Bitte senden Sie uns zunächst ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zu. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin!

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!

Ihr...

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Dokumente

file_pdfGrundriss_Poppenreuther_Str_75_Nuernberg.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 153 Bewertungen)

Innere Koberger Str. 13, 90408 Nürnberg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m39m5h

Referenznummer: POP 75/1.OG

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