Gewerbeobjekt zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 650.000 € 1.857 m² 2.090 m² Grundstück Markersdorf Chemnitz 09123

Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
650000 €
410 €/m²
1.857 m² • 2.090 m² Grundstück

Entwicklungsobjekt mit großem Potential in Chemnitz- Markersdorf

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Merkmale

2.090 m² Grundstück
19 Stellplätze: 19 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1907
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

650000 €

409,84 €/m²

Provision für Käufer

38.675,00 €

Weitere Preisinformationen

19 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,61
Nettorendite Soll in %: 9,45
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.423,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.983,32 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

698.815 €1

Kaufpreis

650.000 €

Kaufnebenkosten

48.815 €

Notarkosten (1,5%)

9.750 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

35.750 €

Provision für Käufer (0,01%)

65 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Markersdorf, Chemnitz (09123)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Markersdorf liegt südlich in Chemnitz und ist teils geprägt von der ursprünglichen Eigenheimsiedlung und von dem 1975 erbauten Plattenbauten. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Vita-Center. Eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße.
In ca. 10 Fahrminuten ist die A72 zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 443,00 m², Gesamtfläche: 1.857,00 m², vermietbare Fläche: 1.586,00 m², Sonstige Fläche: 271,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 28, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2002

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Marko Künne Immobilien

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26VBDVBXL3EF

Referenznummer: 586239