Doppelhaushälfte zum Kauf 210.000 € 3 Zimmer 70 m² 146 m² Grundstück Hohenfelde 24257

Doppelhaushälfte zum Kauf
210000 €
3.000 €/m²
3 Zimmer • 70 m² • 146 m² Grundstück

Ostseenahe Doppelhaushälfte – Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte liegt im alten Ortskern von Hohenfelde in einem ruhigen Wohngebiet. Sie verfügt über ein eingewachsenes Grundstück mit Südterrasse und Carport auf 146 qm sowie eine Wohnfläche von knapp 70 qm. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Merkmale

Bezug: sofort
146 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Carport
Gäste-WC
Terrasse
möbliert

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

210000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

2,95 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

234.045 €1

Kaufpreis

210.000 €

Kaufnebenkosten

24.045 €

Notarkosten (1,5%)

3.150 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

13.650 €

Provision für Käufer (2,95%)

6.195 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hohenfelde (24257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich nur wenige Minuten vom Naturstrand entfernt. Den nächsten Supermarkt erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten, dort gibt es auch einen Bäcker. Schönberg ist ca. 10 km entfernt, Lütjenburg ca. 12 km. Hohenfelde bietet somit die Möglichkeit, die Natur und Strände zu genießen, während gleichzeitig wichtige Einrichtungen in der Nähe sind und eine gute Anbindung an größere Zentren in der Region besteht.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme.

Besichtigungstermine werden ausschließlich über mein Büro abgestimmt, bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers.

Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Keine Zeit zum Besichtigen oder eine zu weite Anreise? Sehr gerne führe ich mit Ihnen eine Online-Besichtigung durch.

AUF WUNSCH empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsexperten
sowie einen Energieberater, sprechen Sie mich gerne an.