Sie träumen von einem charmanten Einfamilienhaus mit eigenem Garten? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Das Eigenheim mit viel Nebengelass liegt in einer ruhigen Wohngegend von Grimmen - einer kleinen, liebenswerten Stadt im südlichen Vorpommern-Rügen, nur wenige Minuten von Greifswald entfernt.
Das Haus wurde in den 30er-Jahren in massiver Bauweise errichtet und bietet auf rund 80?m² Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer. Ebenerdig erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein weiteres Zimmer, ein Bad sowie eine gemütliche Diele, die zum Wohlfühlen einlädt. Direkt an das Wohnhaus schließt ein geräumiges Nebengelass an, das zusätzlichen Stauraum oder Werkstattmöglichkeiten bietet.
Das etwa 980?m² große, eingezäunte Grundstück lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen: Ob Gartenarbeit oder einfach ein sonniger Rückzugsort zum Entspannen - hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen. Mit ein wenig Liebe wird der Garten schnell zum Lieblingsplatz für gesellige Kaffeestunden im Freien.
Gestalten Sie dieses Haus nach Ihrem Geschmack und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen das Anwesen vorzustellen!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
980 m² Grundstück
voll erschlossen
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Terrasse
Garten
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude - Stellplatz
- Einfamilienhaus in ruhiger Lage - in den 30er Jahre massiv gebaut - teilweise modernisiert - 3 Zimmer mit 80 m² Wohnfläche - Tageslichtbad - großes Nebengelass direkt mit dem Haus verbunden - Garten - Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
1.987,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
177.396 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
18.396 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grimmen (18507)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Grimmen. Grimmen ist eine kleine Stadt und liegt nordöstlich im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Sie nimmt eine Fläche von ca. 50 km² ein und ist jeweils knapp 30 Fahrminuten von den Hansestädten Stralsund und Greifswald entfernt. Zu Grimmen gehören die folgenden Stadtteile: Appelshof, Gerlachsruh, Grellenberg, Groß Lehmhagen, Heidebrink, Hohenwart, Hohenwieden, Jessin , Klein Lehmhagen, Stoltenhagen, Vietlipp. Momentan leben hier etwa 9700 Menschen.
Grimmen ist per Bahn und natürlich mit dem eigenen Auto gut zu erreichen. Die ehemalige Kreisstadt ist ein beliebter Ort zum Wohnen und bietet eine gute Infrastruktur - Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
