3,5 Zimmer • 80 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
1.100 €
3,5 Zimmer • 80 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.03.2026
Frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bochum zu vermieten!
Die hier angebotene 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche die aufgeteilt sind auf ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, Diele, Bad und praktischen Abstellungraum im Eingangsbereich. Die Wohnung wurde dieses Jahr vollumfänglich renoviert und kann ab dem 01.03. erstmalig bezogen werden.
Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum der ausreichend Stellfläche bietet.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
2. Geschoss
Kelleranteil
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss - gute Infrastruktur
- hochwertige Fliesen (Diele, Küche, Bad u. Wohnbereich) - hochwertiger Laminat in den Schlafräumen - glatt verputze und weiß gestrichene Wände - hochwertige Wohnungseingangstür mit absenkbarer Gummidichtung - Video Gegensprechanlage - komplett erneuerte Elektrik
Bad - moderne Wand- u. Bodenfliesen (decken hochgefliest) - Dusche mit eleganten Glasschiebetüren - Kalt- u. Warmwasserzähler mit Absperrhahn - Warmwasseraufbereitung über Heizungsanlage - Hänge-WC - Handtuchheizkörper - Grohe Waschtischarmatur - LED Deckenspots - elektrischer Abzug
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.350 €
Kaltmiete
13,75 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
125 €
Kaution
3300 €3.300 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Lage
Uhlandstr. 3, Innenstadt, Bochum (44787)
Die angebotene Wohnung befindet sich sehr zentral zwischen der Innenstadt und dem beliebten Stadtpark von Bochum.
Weitere Informationen
Sonstiges
Voraussetzung zur Anmietung: - max. 4 Personenhaushalt - keine negative Schufa - Gehaltsnachweise - Haustiere nicht erwünscht
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Pascal Lindvers Selbstständiger Immobilienberater Eickeler Markt 3 b 44651 Herne E-Mail: pascal.lindvers@db.com Telefon: 0176 43326538
Aufsichtsbehörde: Stadt Herne Internet: www.herne.de Anschrift: Berliner Platz 9, 44623 Herne
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2026, nur Nichtraucher
