Doppelhaushälfte mit Seeblick in Residenz
In hügeliger Panoramalage, in einer geordneten und zurückhaltenden Wohnanlage mit nur 17 Einheiten, bieten wir eine Doppelhaushälfte mit Seeblick zum Verkauf an, die sich in der Via Ungaretti in Manerba del Garda befindet, in einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden der Stadt.
Die Immobilie teilt sich ausschließlich mit dem Schwimmbad der Wohnanlage, das gut in die Grünanlage eingebettet ist und über große Liegeflächen verfügt, während sie ansonsten ein hohes Maß an Unabhängigkeit genießt, sowohl in Bezug auf den Zugang als auch auf die Außenbereiche. Die Villa ist nämlich von einem privaten, ebenen und gut nutzbaren Garten von etwa 500 Quadratmetern umgeben, der bereits vom Erdgeschoss aus visuelle Offenheit und Panoramablicke auf den See und die umliegende Landschaft garantiert.
Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und zeichnet sich durch ihre Geräumigkeit, die rationelle Verteilung der Räume und die hervorragende Belichtung aus.
Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche und helle Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur großen überdachten Veranda, die sich um das Haus herum erstreckt und eines der wertvollsten Elemente der Immobilie darstellt. Dieser große, durchgängige Raum ist ideal, um zu jeder Tageszeit den Aufenthalt im Freien zu genießen und dabei den Blick auf den See zu genießen. Die Küche ist separat und ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen den Plan.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht. Zwei davon haben direkten Zugang zur Panoramaterrasse mit Seeblick, von der aus man einen spektakulären Blick auf die Rocca di Manerba hat, einen der berühmtesten landschaftlichen Punkte der Gegend. Auf der Etage befindet sich ein Badezimmer mit Fenster.
Das Untergeschoss, das auch von außen über einen separaten Eingang zugänglich ist, ist einer großen Taverne oder einem Mehrzweckraum gewidmet, der mit einer zweiten Küche und einem Bad ausgestattet ist. Ein äußerst vielseitiger Raum, der sich ideal als Gästebereich, Entspannungsraum, Arbeitszimmer oder unabhängiges Zimmer für die Familie oder die Unterkunft eignet.
Anhand der Luftaufnahmen kann man den Wert des Standorts voll und ganz schätzen: die Villa genießt einen offenen Blick, ohne Gebäude in der Nähe, mit Blick auf das Grün, den See und die umliegenden Hügel, in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.
Das Gebäude stammt aus den 1970er Jahren und wurde in den 1990er Jahren renoviert. Es weist solide strukturelle Merkmale und großzügige Räume auf, die auch interessante Spielräume für individuelle Gestaltung bieten.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine Villa mit Seeblick, privatem Garten, großen Außenbereichen, ruhiger Umgebung und strategischer Lage suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum und den Stränden von Manerba del Garda entfernt.
