Ca. 1.050 qm Lagerfläche - teilbar & ideal für Gewerbe, Handel & Logistik
Diese moderne und vollständig geschlossene Lagerhalle bietet eine großzügige Gesamtfläche von ca. 1.050 qm, die bei Bedarf in zwei separate Einheiten à ca. 525 qm unterteilt werden kann. Mit sechs großflächigen Sektionaltoren auf einer Hallenseite ermöglicht die Halle eine optimale Erreichbarkeit für Warenumschlag, Lagerung und Logistikprozesse.
Die Halle eignet sich ideal für Unternehmen, die eine zuverlässige Lösung für die Lagerung oder Abstellung von Waren und Gegenständen suchen. Dank der überdachten Bauweise sind die eingelagerten Güter geschützt vor Witterungseinflüssen wie Regen, Schnee und starker Sonneneinstrahlung.
Wichtige Merkmale: - Gesamtfläche: ca. 1.050 qm (teilbar in zwei Einheiten à ca. 525 qm) - Sechs Sektionaltore auf einer Seite für bequemen Zugang - Überdacht & wettergeschützt für sichere Lagerung - Nicht beheizt, jedoch auf Wunsch und nach Absprache nachrüstbar - Verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an wichtige Verkehrsadern und Autobahnen
Diese Lagerhalle bietet eine effiziente und flexible Lösung für Unternehmen, die ihren Raumbedarf erweitern möchten - ohne die hohen Investitionskosten für einen eigenen Neubau. Die zentrale Lage sorgt für eine optimale Erreichbarkeit für Lieferanten und Kunden.
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Merkmale
Bezug: sofort
5.498 m² Grundstück
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Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
6,50 €
Provision für Mieter
1,19 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 1,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 1,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., Nettokaltmiete: 6,50 EUR
Lage
Hengersberg (94491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Strategisch günstige Lage im Landkreis Deggendorf, Bayern - Direkte Anbindung an die A3 & B533 - optimale Erreichbarkeit für Logistik & Gewerbe - Gewerbefreundliches Umfeld mit etablierten Unternehmen & Handwerksbetrieben - Gute Infrastruktur: Versorgungsmöglichkeiten, Banken, Gastronomie & Dienstleister in unmittelbarer Nähe - Nähe zu Deggendorf & Passau - schnelle Erreichbarkeit von Wirtschafts- & Handelszentren - Hohe Standortattraktivität durch Verbindung von ländlicher Ruhe & verkehrsgünstiger Lage
Weitere Informationen
Sonstiges
*** Hiermit wird festgehalten, dass die Rolle des Immobilienmaklers der GARANT im Rahmen des Vermietungsprozesses dieser Immobilie ausschließlich auf die Vermittlung zwischen dem Eigentümer/Vermieter und potenziellen Mietern beschränkt ist. Zu keinem Zeitpunkt wurden durch den Immobilienmakler steuerliche oder rechtliche Beratungen bezüglich der Vermietung der Immobilie oder damit verbundener Vorgänge angeboten, durchgeführt oder impliziert. Potenzielle Mieter werden aufgefordert, alle relevanten Aspekte der Immobilie durch eigene Prüfungen oder durch Beauftragung geeigneter Fachberater zu verifizieren, um sicherzustellen, dass alle Informationen ihren Anforderungen und Erwartungen entsprechen. ***
*** Das abgebildete Motiv dient ausschließlich der Illustration und stellt kein verbindliches Abbild der tatsächlichen Immobilie dar. ***
Stichworte
Lagerfläche: 1.050,00 m²
