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147.000 €
2 Zimmer  •  45 m²
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
147000 €
3.267 €/m²
2 Zimmer  •  45 m²

Airbnb oder Selbstnutzung: Futuristisches Capsule-Haus

CAPSULE MODULHAUS AUF GRUNDSTÜCK

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Ihr neuer Rückzugsort - modern, ästhetisch, architektonisch außergewöhnlich.

Selbstnutzung, Ferienvermietung oder beides!

Nutzen Sie jetzt diese besondere Gelegenheit und sichern Sie sich eines unserer exklusiven Capsule-Modulhäuser - mitten im wunderschönen Schwarzwald, direkt an der Enz.

Ein Ort, der Ruhe schenkt, Entschleunigung ermöglicht und gleichzeitig attraktive wirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ob Eigennutzung, Langzeitvermietung oder Kurzzeitvermietung über Airbnb & Booking - diese Module verbinden Design, Natur und Wirtschaftlichkeit auf höchstem Niveau.

Modernes Wohnen in seiner klarsten Form

Die Capsule ist ein architektonisches Highlight aus der Kategorie Modulhaus - hochwertig gebaut, mit vollwertiger Dämmung, Haustechnik und schönen Design-Elementen, die die Natur mit dem Innenraum verschmelzen lassen.

Ihr neues Zuhause, Wochenendrefugium oder Investment steht auf einem eigenen Natur-Areal des nachhaltig geführten Campingplatzes "Quellgrund" in Höfen - einem grünen Paradies direkt am Wasser.

Zwischen Wald, Wiesen und der Enz entsteht ein einzigartiger Ort für Rückzug, Kreativität und Lebensqualität.

Was diesen Standort so besonders macht
- Wunderschöner Platz im Schwarzwald
- Yogastudio & Saunabereich direkt vor Ort
- Nachhaltige Gastronomie, frische Bio-Backwaren & regionale Produkte
- Tiere, Natur und Raum für Kinder
- Mitten in der Natur - und trotzdem mit WLAN & Infrastruktur
- Pacht statt Grundstückskauf - wirtschaftlich erschwinglich

Ein natürlicher Lifestyle mit Stil, Komfort und moderner Technik.

Die Capsule - Futuristisches Design trifft Funktion

Highlights & Architektur

Lichtdurchflutetes Wohnerlebnis durch großzügige Glasflächen

Organisch abgerundete Formen ODER Holzelemente mit modernen Fassadenelemente

Optional möbliert

Hochwertige Materialien, ästhetische Linien, ruhiges Farbkonzept

Abgerundete Design-Silhouette - ikonisch & futuristisch

Für ganzjährige Nutzung geeignet 365 Tage im Jahr



?? Zwei Größenvarianten

Beide Modelle können auf dem Resort installiert oder alternativ an einem anderen Wunschstandort aufgebaut werden.

CAPSULE L - 38 m²
Ideal als 1-2 Personen, Ferienhaus oder Investment (Kurzzeitvermietung bis 4 Personen)
Ca. 38 m² Wohnfläche zzgl. Terrassenmöglichkeit
1 separates Schlafzimmer
Offene Design-Küche
Großzügiger Wohn-/Essbereich
Schlafsofa im Wohnzimmer
Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss
Große Fensterfront
Barrierearm

Preis: 147.000 € inkl. Möblierung, brutto inkl. MwSt.
exkl. Transport, Entladung & Aufbau, Infrastruktur



CAPSULE XL - 45 m² (rollstuhlgerecht verfügbar)
Für Familien, Paare - oder barrierfreie Vermietung mit Premiumstandard
Ca. 45 m² Wohnfläche
Breitere Flure & Wenderadien (rollstuhlgerecht wählbar)
Noch größere Fensterflächen
Mehr Stauraum & Wohnkomfort
Perfekt für barrierefreie Konzepte in der Vermietung

Preis: 168.000 € inkl. Möblierung, brutto inkl. MwSt.
exkl. Transport, Entladung & Aufbau, Infrastruktur
Optional: Terrasse

Rufen Sie uns am besten an 072114521203 oder 015158564498

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis
147000 €
3.266,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
157.290 €1
Kaufpreis
147.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.205 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
735 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MühlburgKarlsruhe (76185)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser Ort ist ca. 10 Min. von Pforzheim und ca. 35 Min. von Karlsruhe entfernt. Dieser Platz befindet sich in ruhiger Lage in Höfen an der Enz, einem charmanten Schwarzwaldort zwischen Pforzheim und Bad Wildbad. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Enztals, bietet die Umgebung eine ideale Kombination aus Naturidylle und guter Erreichbarkeit.

Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Nur wenige Schritte entfernt laden Wiesen, Wälder und die Enz zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein. Für den täglichen Bedarf sind Bäckerei, Supermarkt und kleinere Geschäfte im Ortskern von Höfen schnell erreichbar. Kindergarten, Grundschule sowie Ärzte sind ebenfalls vor Ort.
Dank der Enztalbahn besteht eine sehr gute Anbindung Richtung Pforzheim und Bad Wildbad; mit dem Auto ist die Stadt Pforzheim in etwa 20 Minuten zu erreichen.

Der Standort eignet sich hervorragend für alle, die naturnah wohnen möchten, gleichzeitig aber die Nähe zur Stadt und eine gute Infrastruktur schätzen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 180,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m²

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Über den Anbieter

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Gablonzerstr. 23, 76185 Karlsruhe
Vanessa WenkDein Kontakt
Online-ID: 2msxq5f
Referenznummer: 16654
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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