Flexibles Einfamilienhaus in Ranstadt - Individuell geplant, hochwertig gebaut
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Ranstadt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 320 m² entsteht ein modernes Wohnhaus mit 2 Etagen, das mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Funktionalität ausgestattet ist. Die Wohnfläche von 91,07 m² verteilt sich auf 2,0 Zimmer und schafft so ein angenehmes Raumgefühl. Das Haus zeichnet sich durch seine gehobene Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung aus, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten wird.
Merkmale
320 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden kombinieren Vorteile wie pflegeleichten und robusten Fliesenboden, den warmen und gemütlichen Charakter von Laminat sowie den angenehmen Komfort des Teppichbodens. Für die Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen steht. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Dabei übernimmt allkauf für Sie die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst durchführen - eine attraktive Kombination, die Kosten spart und dennoch professionelle Qualität garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
336039 €336.039 €
3.689,90 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
362.922 €1
Kaufpreis
336.039 €
Kaufnebenkosten
26.883 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.041 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.162 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.680 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dauernheim, Ranstadt (63691)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Ranstadt. Die Lage bietet eine ruhige, familiäre Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe, sodass Sie und Ihre Familie eine hervorragende Lebensqualität genießen können. Gleichzeitig sind Sie durch die verkehrsgünstige Anbindung gut an umliegende Städte und Regionen angebunden, was den Alltag erleichtert und vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erleben Sie beim Hausbau keine bösen Überraschungen: Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen hohe Planungssicherheit geben. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen flexible Grundrissgestaltung, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik. Die Kombination aus Qualität, schneller Bauzeit und individueller Flexibilität macht allkauf zur idealen Wahl für Ihr Traumhaus. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, die unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Heizungsanlage mit Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung umfasst. Darüber hinaus erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Beratung und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie der hohen Flexibilität beim Innenausbau. So können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen planen und gestalten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
