Wohnung zur Miete

1386.01 €1.386 €

Nettokaltmiete

2 Zimmer  •  89,4 m²

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Mondsee (5310)

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Das Forsthaus Scharfling befindet sich in der Gemeinde St. Lorenz in unmittelbarer Nähe zum Mondsee und ist ca. 10 Autominuten vom Zentrum Mondsee-Ort entfernt. Mit dem Bus sind es ca. 18 Minuten. Die Autobahn A1 ist in ca. 12 Autominuten erreichbar und ermöglicht eine unmittelbare Verbindung nach Salzburg, Linz oder Wien.

Mondsee und Umgebung bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten und Ausflugsziele.

Das Haus wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und aufgestockt. Es entstanden 3 hochwertige Wohnungen zwischen 73 qm und 89 qm. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse und die beiden Wohnungen Wohnungen im OG und DG über einen bzw. 2 Balkone.

Alle Wohnungen werden mit Einbauküchen ausgestattet und verfügen über Fußbodenheizung und Echtholz-Parkett. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt.
Weiters stehen Nebenräume zur Nutzung zur Verfügung. Der vorhandene Garten ist Gemeinschaftsfläche und von allen Bewohnern zu nutzen.

Zu jeder Wohnung ist jeweils mind. 1 überdachter Stellplatz vorhanden. Eine Leerverrohrung für den Anschluss von Ladestationen ist vorgesehen.

Die Wohnungen befinden sich derzeit noch im Bau. Ab Mitte/Ende Februar 2026 wird eine Besichtigung möglich sein.

Haben wir Interesse geweckt, dann schreiben Sie uns gern an: andrea.mayrdorfer@bundesforste.at
Senden Sie uns bitte die Kopie eines Lichtbildausweises und des letzten Einkommensnachweises. Außerdem würden wir gern erfahren wieviele Personen einziehen werden und ob (welche) Haustiere gehalten werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1386,01	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	89,42	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	44,71	zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz	€	85	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	173,48
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Gesamtbetrag	€	1778,62

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,50 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage