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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
195.000 €
3 Zimmer  •  120 m²  •  6.000 m² Grundstück

Bauernhaus zum Kauf
195000 €
1.625 €/m²
3 Zimmer  •  120 m²  •  6.000 m² Grundstück

Charmantes Landhaus nahe Schlabendorfer See, eingebettet in attraktives Bauerwartungsland.

Willkommen in diesem bezaubernden, freistehenden Einfamilienhaus im klassisch ländlichen Stil - ein Ort, der reich an Potenzial und kreativen Möglichkeiten ist! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² und einem beeindruckenden Grundstück von rund 6.000 m² bietet sich Ihnen hier eine einzigartige Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob Sie eine liebevolle Renovierung ins Auge fassen, den Bau Ihres Traumhauses planen oder ein gemeinschaftliches Wohnprojekt realisieren möchten - dieses Anwesen bildet den idealen Rahmen für Ihre Visionen.

Der ursprüngliche Charme des Hauses durchdringt jeden Raum und strahlt eine einladende Atmosphäre aus, die darauf wartet, mit Ihren kreativen Ideen und Ihrem persönlichen Stil weiterentwickelt zu werden. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie ein harmonisches Zuhause, das der ganzen Familie Freude bereitet.

Zusätzlich stehen Ihnen gut erhaltene Nebengebäude zur Verfügung, die wertvollen Raum für Hobbys, gewerbliche Nutzung oder als Erweiterung für Wohnmöglichkeiten bieten. Diese vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Anwesen besonders attraktiv und eröffnen Ihnen zahlreiche Optionen zur individuellen Entfaltung.

Lassen Sie sich von der Idylle und dem Potenzial dieses charmanten Hauses begeistern und nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses besondere Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Verwandeln Sie es in Ihren persönlichen Rückzugsort und verwirklichen Sie Ihre Träume in diesem herrlichen Umfeld.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Merkmale

  • 6.000 m² Grundstück
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche, voll erschlossene Grundstück, das mit seiner großzügigen Fläche und seiner Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten begeistert. Ob Sie einen modernen Neubau mit mehreren Wohneinheiten planen, idyllische Gartenflächen für den Anbau von Obst und Gemüse gestalten oder einen Rückzugsort für Tiere schaffen möchten - Ihrer Kreativität sind nahezu keine Grenzen gesetzt.

Besonders hervorzuheben ist die Eignung des Grundstücks für das Mehrgenerationenwohnen. Hier haben Sie die Möglichkeit, separate Wohnbereiche für Eltern, Kinder, Großeltern oder Freunde zu schaffen. Gestalten Sie ein lebendiges, familienfreundliches Umfeld, in dem gemeinschaftliches Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten harmonisch miteinander verbunden werden.

Die vorhandenen Nebengebäude bieten zudem vielversprechendes Potenzial für Umnutzungen oder Erweiterungen. Ob als gemeinschaftliche Räume, Hobbywerkstätten oder sogar separate Wohneinheiten - die Möglichkeiten sind vielfältig und laden dazu ein, Ihre Visionen zu verwirklichen.

Ein weiterer Vorteil dieser großzügigen Fläche ist die Möglichkeit zur Tierhaltung. Ob Pferde, Hühner, Ziegen oder andere Kleintiere - hier finden Ihre Tiere ein ideales Zuhause. Darüber hinaus haben Sie die Gelegenheit, durch den Anbau eigener Lebensmittel einen nachhaltigen Lebensstil zu pflegen und sich weitgehend selbst zu versorgen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein Stück Natur für sich und Ihre Familie zu gestalten!

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1930
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
195000 €
1.625 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
218.536 €1
Kaufpreis
195.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SchlabendorfLuckau (15926)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Inmitten einer idyllischen, naturnahen Kulisse eröffnet sich Ihnen diese exquisite Immobilie, die die perfekte Symbiose aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort bietet. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen - ein Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt.

Die erstklassige Lage ist ideal für all jene, die ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur suchen, ohne auf die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen. Hier treffen Entspannung und Bequemlichkeit auf elegante Weise aufeinander, sodass Sie die Vorzüge beider Welten in vollen Zügen genießen können. Lassen Sie den Alltagsstress hinter sich und schöpfen Sie neue Kraft in der ruhigen Umgebung, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer lebendigen städtischen Nachbarschaft schätzen.

Erleben Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese bemerkenswerte Immobilie in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage bietet. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einem Umfeld, das Erholung und Lebensqualität in perfektem Einklang vereint. Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum von einem harmonischen Lebensstil zu verwirklichen. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Wohnort - sie ist Ihr persönlicher Rückzugsort, der Ihnen die Freiheit gibt, die Schönheit der Natur zu genießen und gleichzeitig die Vorzüge des urbanen Lebens zu genießen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer traumhaften Umgebung zu leben, in der sich die Natur harmonisch mit dem Stadtleben verbindet. Ihr neues Zuhause erwartet Sie - gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen und erleben Sie ein Leben voller Möglichkeiten und Zufriedenheit. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Wohlfühlort.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Herr Dennis PuschDein Kontakt
Online-ID: 2nmpy5g
Referenznummer: LN-DP0120/9
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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