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339.000 €
3 Zimmer  â€˘  57,7 m²  â€˘  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
339000 €
5.873 €/m²
3 Zimmer  â€˘  57,7 m²  â€˘  1. Geschoss

3-Zimmer-Wohnung ca. 57,72 qm, Hochparterre – Konstanz-Paradies

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,72 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines kleinen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im begehrten Konstanzer Stadtteil Paradies. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein praktischer Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung. In den Wohnzimmer und Schlafräumen ist Parkettboden verlegt, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Küche, flur und Bad sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kelleranteil. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinenplatz zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze für Anwohner direkt vor dem Haus, aber keine reservierten Stellplätze. Eine ideale Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die den besonderen Charme eines denkmalgeschützten Hauses in attraktiver Lage schätzen BITTE KONTAKTIEREN SIE UNS BEI INTERESSE PER MAIL MIT NAME, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER.

Merkmale

  • vermietet
  • 1. Geschoss
  • Keller (gesamt 8 m²)
  • Balkon
  • Kabel
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1876
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
339000 €
5.873,18 €/m²
Provision für Käufer
3% + gesetzliche Mehrwertsteuer Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
372.900 €1
Kaufpreis
339.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.950 €
Provision für Käufer (3%)
10.170 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Paradies, Konstanz (78462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage im Stadtteil Paradies überzeugt durch ihre Zentrumsnähe, kurze Wege zur Altstadt, zum Seerhein sowie eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

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Ăśber den Anbieter

Morina ImmobilienMaklerbĂĽro
Am Seerhein 6, 78467 Konstanz
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Online-ID: 2nyec5h
Morina Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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