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allkauf haus Südwest
452.479 €
7 Zimmer  •  218,3 m²  •  776 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
452479 €
2.073 €/m²
7 Zimmer  •  218,3 m²  •  776 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Limbach - Individuelle Planung trifft nachhaltige Qualität

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Limbach bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Individualität und Nachhaltigkeit. Mit insgesamt 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 218,32 m² und einem Grundstück von 776 m² entsteht hier ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf komfortable Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Dank des KfW55-Standards genießen Sie ein energieeffizientes Wohnen mit reduziertem Energieverbrauch und einem besonders angenehmen Raumklima. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu realisieren - ganz gleich, ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen möchten. So entsteht Ihr individuelles Mehrfamilienhaus, das exakt zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

  • 776 m² Grundstück
  • Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch hochwertige Materialien und technische Ausstattung. Zu den Inklusivleistungen gehören unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die Dämm- und Beplankungspakete gewährleisten optimale Energieeffizienz, während eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima sorgt. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls im Basispreis enthalten. Zusätzlich profitieren Sie von einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m und einer umfangreichen Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Eine Luftdichtigkeitsmessung garantiert höchste Qualitätsstandards. Ihr persönlicher Ausbauberater begleitet Sie mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie passenden Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
452479 €
2.072,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
500.306 €1
Kaufpreis
452.479 €
Notarkosten (1,5%)
6.787 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.624 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.154 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.262 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Limbach (57629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Limbach. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks und Sportanlagen, sorgen für eine hohe Lebensqualität und Erholung im Grünen. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, die den Alltag komfortabel gestalten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen moderne Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Alle Häuser von allkauf beinhalten zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, Ausbauanleitungen, Ausbaupakete, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin und moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Qualität, nachhaltiges Bauen und professionelle Unterstützung. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Wolfgang EckesDein Kontakt
Online-ID: 26ZVLRPLXZI3
Referenznummer: WW-01062026-Generation1.1
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